甲方：_____________(签字)

乙方：_____________(签字)

_______年_______月_______日

2024租房和房东签合同模板5

甲方：_____________

乙方：_____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下合同：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于_____________，建筑面积约______平方米。

甲方承诺出租的房屋不存在以下问题：

1. 违法建筑；

2. 不符合安全、防灾等强制性标准；

3. 违反规定改变房屋使用性质；

4. 所有权、使用权不明或有争议；

5. 房屋存在出租、共有、抵押或被司法机关查封等不利情况；

6. 法律、法规禁止租赁的其他情形。

甲方确认该房屋能够满足乙方的租赁需求，若发生与甲方有关的债权债务或产权纠纷，由甲方解决并承担民事诉讼责任。

第二条 房屋附属设施及物品

在本合同有效期内，乙方可以免费使用承租区域内的设施及家具等物品（以附件一的房屋物品清单为准）。

第三条 房屋用途

1. 该房屋的用途是：_________。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意不擅自改变该房屋的用途。

2. 甲方对该房屋拥有合法权益，保证乙方可以基于本合同取得该房屋的合法使用权。

3. 该房屋用于______用途，乙方承租用于_______。在本合同有效期内，乙方不得转租或分租。若私自转租或分租，转租和分租行为无效，甲方可单方解除本合同并收回房屋。

4. 乙方对承租的房屋有独立自主使用权，任何单位和个人不得干涉。乙方自主使用房屋，所有使用事项与甲方无关。乙方将以自己的名义独立承担所有相关法律责任。对于因此引发的与第三方之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，由乙方与第三方自行解决，甲方不介入乙方与第三方的纠纷、争议等，也不对第三方的任何损失负责。

5. 乙方需确保消防安全，严禁在房屋内存放易爆危险品。若因防范不利而导致火灾事故，乙方需承担全部责任。若造成重大事故，将依法追究责任。

第四条 房屋改善

1. 在经甲方书面同意且不违反合同约定的前提下，乙方可以根据实际需要对房屋进行装修、修葺改造和安装必要设施设备（统称为装修）。装修费用由乙方承担，装修方案无需经过甲方同意。乙方对装修方案的合法性和合理性以及后续事宜负责。

2. 若乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的设备或家电，须征得甲方同意并由甲方协助办理相关手续，费用由乙方自行承担。未经甲方同意和因未办理相关手续而造成的事故或罚款，由乙方自行承担。

第五条 租赁期限

1. 房屋租赁期以甲方交付钥匙之日为起租日，租赁期共计____年。甲方应在____年___月___日前交付房屋。

2. 租赁期满后，若乙方有意继续承租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。

第六条 租金

1. 租金标准为每月人民币8000元。

2. 租金每6个月缴纳一次，缴纳期限为每期前___日。未经乙方同意，甲方不得以任意理由调整租金。

3. 乙方应在本合同签订之日起____内向甲方支付人民币_______元作为押金，并取得甲方的收据。合同期满，若不续租，则甲方在双方无争议的情况下，在乙方结算完成本合同项下的各项费用后的____日内将押金退还给乙方（不计利息）。若因甲方原因造成的经济损失、应支付的租金或违约金，乙方未支付的，甲方可先行在押金中扣除。

4. 费用支付方式可为现金或银行转账。甲方收取费用后，应向乙方开具收条，若乙方以转账方式支付给甲方，转账记录可作为支付凭证。

第七条 其他费用

1. 乙方承担水、电、煤气、取暖、物业费等费用。

2. 房屋租赁的其他税费由双方依法承担。

第八条 房屋的交付和返还