2、租赁期满后，如果甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。

第十一条 违约责任

租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违约，需向对方支付一个月租金作为违约金。

第十二条 不可抗力

如果因不可抗力导致房屋损坏和损失，双方互不承担责任。

第十三条 附件和补充条款

本合同的附件为不可分割的一部分。本合同及其附件中，填写的文字与印刷的文字具有同等效力。本合同及其附件或补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国的相关法律、法规和政策执行。

第十四条 其他约定

1、甲方将提供给乙方的物品见附件。

2、目前的水、电、天然气表度数为：水表度数______度；电表度数______度；天然气表度数______度。

第十五条 争议解决

如在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方应协商解决。如果协商不成，甲、乙双方可向人民法院提起诉讼。

第十六条 合同生效

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)：______ 乙方(签字)：______

身份证号：____________ 身份证号：____________

电话：______ 电话：______

______年______月______日 ______年______月______日

2024租房和房东签合同模板8

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据民法典第三编合同及相关规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。

第一条 甲方将自己拥有的位于____市____街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___出租给乙方作为___使用。装修及设备情况：______________________________。

第二条 租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方若发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3、拖欠租金__个月或空置__个月。

合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。

租赁合同期满后，若乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条 租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定月租金为___元，交纳方式为____，总计人民币(大写)____________元(元)。乙方应在___年___月___日交纳给甲方。先付款后使用。之后每个___月支付一次租金，应在付款期限前___天支付。

第四条 租赁期间的房屋维修

甲方应定期检查出租房屋及其设备，及时进行维修，确保房屋没有漏水、淹水，三通设施正常(户内上水、下水、照明电)以及门窗良好，以保障乙方安全正常使用。乙方应积极配合。

第五条 租赁双方的变更

1、如果甲方按法定手续将房产所有权转移给第三方，在没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。

2、乙方若需要与第三人互换使用房屋，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条 乙方的义务

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物业费用。乙方对自身的民事纠纷负责。水、电、气的底数分别为：水____吨，电____度，气____方。