出租方(签章)：____________承租方(签章)：____________

电话：______________________电话：______________________

__________年_______月_____日__________年_______月_____日

房东租房合同样板4

甲方和乙方签订了一份租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上达成了共识。

合同的第一条规定，甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。

第二条详细描述了房屋的位置、面积、装修和设施情况。

第三条要求甲方提供出租权的有效证明，乙方提供身份证明文件，并进行复印备存。

第四条规定了租赁期限和用途。租赁期为多少年，房屋只能用于特定用途，并且租期结束后，甲方有权收回房屋。

第五条规定了租金和支付方式。租金根据房屋面积和每年递增的比例确定，乙方还需交纳一定金额的押金。

第六条规定了租赁期间乙方需承担的费用和税金。

第七条规定了乙方对房屋的使用和维修责任，以及租期结束后的处理方式。

第八条规定了房屋的转让和转租的条件。

第九条规定了合同的变更、解除和终止的方式。

第十条规定了房屋交付和收回的验收标准。

第十一条和第十二条分别规定了甲方和乙方违约的责任和违约金的支付方式。

第十三条规定了免责条件，对于不可抗力和政策需要导致合同无法履行的情况，双方互不承担责任。

第十四条允许双方协商订立补充条款，补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。

第十五条规定了争议解决的方式。

最后，附件列出了出租房屋的设施、设备清单，并由双方确认。

合同于双方签字后生效，并由双方各持一份。

房东租房合同样板5

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事达成如下协议：

第一条：出租地址

甲方将位于_________的商业房屋，建筑面积为_______平方米，出租给乙方作为_______场地使用。乙方在租赁期内不得擅自更改经营范围，否则将视为违约。乙方同意承租，最终的租赁面积以产权管理机关核定的为准。

第二条：租赁期限

租赁期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。在合同期满后，如果乙方需要续租，须提前_____天向甲方提出续租申请，并重新商定租金后方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

第三条：租赁保证金

甲乙双方商定本房租赁保证金为_________元（人民币大写：_________），在签订合同时一次性支付。

租赁期满或合同正常终止后_____日内，如果乙方没有拖欠房租和其他费用，并且商铺没有损坏并恢复拆除的隔墙，不影响房屋的二次租赁，甲方将全额退还租赁保证金（保证金不计利息）。

第四条：租金价格和交付时间

每平方米的月租金单价为_______元，按照产权建筑面积计算，月租金总额为_______元（大写：_______）。租金按季度支付，乙方需在上一期租金到期前_____日内预付下一期租金。

甲方的税款由乙方承担并负责办理。

第五条：商铺修缮和装修

1. 乙方需要妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受损坏（除非经甲方同意拆除室内隔墙和墙内设施、设备）。

2. 在不影响房屋结构和外观的前提下，乙方可以对租赁商铺进行装修，装修费用由乙方承担。但乙方需要事先获得甲方同意，并向物业管理方申请施工。乙方在办理相关手续后方可进行装修，并且需遵守物业管理方的统一管理。租赁期满后，装修物的归属处理双方商定如下：

- 租赁期满，甲乙双方未续租商铺时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设备，乙方需承担隔墙和室内设施的恢复责任。

- 租赁期满，甲乙双方未续租商铺时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品，乙方需将承租范围内拆除的隔墙和室内设施恢复原状。