6. 乙方需要自行负责房屋的装修。在租赁期满后,乙方按照原状退还房屋,不能要求甲方支付装修费用。
7. 租赁期满后,甲乙双方需要在3天内进行交接工作。在满足第五条的情况下,甲方会无条件退还X元人民币的保证金给乙方。如果乙方希望继续租用,甲方会优先租给乙方,双方需要办理顺延手续。
8. 在合同租赁期内,如果因乙方原因无法继续履行合同,乙方需要提前两个月通知甲方。乙方提前退房时,需要在支付所有费用后,留下X元保证金作为甲方的损失补偿。
9. 乙方在租住期间必须遵守法律法规,不得进行违法活动。否则,甲方有权提前终止合同,甲方不承担任何责任和损失。
10. 原则上,乙方不得随意转租房屋给第三方,否则甲方有权解除合同。如果有特殊情况,甲乙双方可以协商并取得甲方书面同意后方可转租。
11. 本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。双方不得违反协议,违约方需要承担相应责任。双方应友好协商解决未尽事宜。
甲方:乙方:
代表:代表:
电话:电话:
日期:日期:
房东租房合同样板9
甲方:出租方
乙方:承租方
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿的情况下,就甲方出租房屋给乙方使用的事宜,达成了以下协议,以明确双方的权利和义务。
1. 甲方保证所出租的房屋合法,不会给乙方带来任何纠纷。如果因房屋的非法性而引起纠纷,甲方将承担全部责任。
2. 房屋位于______,面积、装修、设施情况以及租赁期限和用途如下:
- 房屋位于______。
- 租赁期为______年,即____年____月____日至____年____月___日结束(期满后双方可重新签订合同)。
- 乙方承诺按照合法的方式使用该房屋。
- 租期结束时,甲方有权收回房屋,乙方应按时归还。
3. 租金条款如下:
- 租金为每月____元。
- 乙方每月预付一次租金给甲方。
4. 乙方应该合理使用承租的房屋和附属设施。对于使用过程中出现老化和破损的设施,乙方应及时修复和维护,保持安全状态。乙方在装修时,不能对房屋结构造成任何安全隐患。如果由于乙方不当使用导致房屋损坏,乙方应立即修复并承担经济赔偿责任。
5. 如果乙方在租赁期间有以下行为之一,甲方有权解除合同并收回房屋:
- 未经甲方书面同意,转租或转借房屋。
- 未经甲方同意,拆改房屋结构。
- 损坏房屋,在甲方提出的合同期限内仍未修复。
- 未经甲方书面同意,改变房屋租赁用途。
- 在房屋内存放危险物品或从事违法活动。
- 未按时支付房租。
6. 关于不可抗力:
- 如果因国家政策或需要拆除、征收、改造已租赁的房屋而给甲、乙双方造成损失,双方互不承担责任。
- 如果因上述原因终止合同,租金将按实际使用时间计算,不足整月按天数计算,多退少补。
7. 乙方应注意防火和防盗,并接受甲方的监督。如果由于乙方在租赁房屋内发生火灾或其他原因给甲方造成损失,乙方将承担全部责任。
8. 关于押金和水电费用:
- 乙方向甲方交纳押金____元,在合同终止时无违约行为,押金将退还给乙方。
- 在租期内,乙方需按月向水电部门结清水电费用。
9. 关于楼梯使用:
- 承租的房屋所在的四五楼另有宾馆。在不影响双方经营的前提下,双方可共用楼梯,以确保消防通道畅通。