第八条维修养护责任

正常的房屋大修费用由甲方承担。如果乙方因使用不当导致房屋及相关设施损坏，乙方需要承担维修赔偿责任。

在租赁期间，如果因乙方原因发生被盗、火灾、屋内漏水等情况，造成甲方和周围邻居损失，责任由乙方承担。

第九条关于房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，乙方需要支付水费、电费、有线电视费、网费和燃气费。

甲方只负责取暖费和物业费。

第十条房屋押金

甲、乙双方在合同签订之日起，乙方需要支付给甲方______________元整(______________元整)作为押金。如果乙方对房屋内的家电、家具和其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为赔偿，超出押金范围的金额乙方需要另行支付。

第十条租赁期满

1、租赁期满后，如果乙方愿意继续租赁，甲方将优先同意乙方继续租赁。

2、租赁期间，如果乙方明确表示不继续租赁，甲方不会退还乙方已支付的租金。

3、租赁期间，乙方不得将房屋转租给他人。

4、如果乙方不续租，需要在房屋租赁到期前一个月提前告知甲方，否则将扣留乙方的押金。

第十一条违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同规定。如果任何一方违反了合同规定，需要向对方支付1个月租金作为违约金。

第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十三条其他约定

(一)房屋内有如下物品：

家电：____________________________________________;

家具：____________________________________________。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表读数为：_______度;

(2)电表读数为：_______度。

第十四条本合同在履行过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如果协商不成，双方可以向人民法院提起诉讼。

第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各保留一份。

出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房东正规租房合同示例3

甲方和乙方签订了一份租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上达成了共识。

合同的第一条规定，甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。

第二条详细描述了房屋的位置、面积、装修和设施情况。

第三条要求甲方提供出租权的有效证明，乙方提供身份证明文件，并进行复印备存。

第四条规定了租赁期限和用途。租赁期为多少年，房屋只能用于特定用途，并且租期结束后，甲方有权收回房屋。

第五条规定了租金和支付方式。租金根据房屋面积和每年递增的比例确定，乙方还需交纳一定金额的押金。

第六条规定了租赁期间乙方需承担的费用和税金。

第七条规定了乙方对房屋的使用和维修责任，以及租期结束后的处理方式。

第八条规定了房屋的转让和转租的条件。

第九条规定了合同的变更、解除和终止的方式。

第十条规定了房屋交付和收回的验收标准。

第十一条和第十二条分别规定了甲方和乙方违约的责任和违约金的支付方式。