承租人(乙方)：__________

根据国家、省、市相关法律法规和房地产管理规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过协商一致订立本合同，并共同接受当地房地产管理机关的监督和管理。

一、甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方用作住宅，建筑面积为__________平方米。

二、甲乙双方约定的租赁期限和租金如下：

租金按照每季度__________元或每年__________元的标准结算（一次性支付），乙方需要在每季度或每年结束前的__________日之前以现金或银行转账方式缴纳下一季度或下一年度的租金。上述租金不包含租赁税，租赁税由乙方承担并向相关部门交纳。

三、本合同签订当日，乙方需向甲方交付当季或当年的房屋租金，并支付__________元作为押金。房屋租赁期满后，乙方结清应支付给甲方的所有租金、费用，并按合同规定履行无误后，甲方应在乙方交还承租房屋之日起__________天内无息退还押金给乙方。

四、在租赁期内，甲方承担以下责任：

1.按合同将房屋和设备交付乙方使用。如果未按约定提供房屋，则每逾期_____日，需支付月租金额的_____%作为违约金。

2.甲方负责向物业报告房屋主体结构的自然损坏情况，并及时通知物业进行维修。

3.在租赁期间转让房屋时，需提前_____天书面通知乙方。

4.在租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事先征得乙方的同意。

五、在租赁期内，乙方承担以下责任：

1.按时支付租金。如果逾期未付租金，每逾期_____日，乙方需支付拖欠金额的_____%作为违约金。如果逾期_____日，甲方有权解除合同并收回房屋。

2.如果需要对房屋进行扩建、改建、装修等，必须事先得到甲方的书面同意，并签订书面协议，所有费用由乙方支付，甲方有权监督工程进展。

3.不得将房屋转租或分租。如果违反此规定，则视为乙方自动放弃房屋使用权，合同自转租或分租之日起解除，由乙方承担一切损失的赔偿责任。

4.爱护并正常使用房屋和设备，如果发现房屋和设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合检查和维修。如果乙方违反安全规定导致人身伤亡或财产损失，乙方需承担相应的经济和法律责任。乙方如因不当使用或人为原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.如果乙方在承租的房屋内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备，需事先征得甲方同意，并由甲方负责到相关部门办理增容手续，费用由乙方承担。

6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆物品或违禁品。乙方负责房屋的防火、防盗和卫生工作，乙方是防火责任人，如果因防范不善导致损失，乙方需承担相应的经济和法律责任。

7.在租赁期内，如需提前解除合同，乙方需事先征得甲方的同意。

8.租赁期届满或按法律法规或合同解除合同后的_____天内，乙方应清空房屋并将原承租房屋和设备归还给甲方。甲方原有的装修和乙方自行投入的装修，乙方不得拆除，甲方也无需进行补偿。乙方在拆走自有嵌装在房屋内的设备和设施时，应修复好原墙体。如果乙方逾期未交还房屋或清空房屋，则乙方同意甲方将房屋内的物品视为废弃物处理。如果乙方希望继续承租房屋，需提前_____个月与甲方协商并另行签订合同。

9.在租赁期间，乙方需自行承担物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯费、网络费等使用费用。如果逾期未支付，乙方需按相关规定支付相应的滞纳金。

六、违约责任：

1.发生以下情况之一，甲方有权没收保证金并解除合同：

(1)乙方拖欠租金超过_____天。

(2)乙方利用承租房屋进行违法活动。

(3)乙方转租或分租房屋。

(4)乙方未经甲方同意擅自进行扩建、改建、装修等。

2.租赁期届满或解除合同后，乙方逾期未交还房屋和设备，甲方除要求乙方迁出和补交占用期租金外，还有权按占用期内租金总额的_____%收取违约金。

七、如因不可抗力原因导致无法履行本合同，双方互不承担责任。

八、本合同履行中发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，可选择以下第_____种方式解决（只能选择一种，同时选择两种无效）：

1.申请仲裁（具体仲裁机构名称）。

2.向人民法院起诉。

九、租赁期内，如果因国家政策或不可抗力因素导致无法继续使用租赁物业，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方需在____日内无息退还保证金给乙方。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。

甲方：_______________

身份证号码：_______________

乙方(签章)：_______________

身份证号码：_______________

联系地址：_______________

联系电话：_______________