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租房合同房东版的改怎么写模板1
甲方:_____ 乙方:_____ 根据以下约定,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议:
第一条 房屋基本情况。
该房屋坐落于__,共 层 第 层。
第二条 房屋用途。该房屋用途为住房。
除非另有约定,乙方不得改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限从___年___月___日到___年___月___日。
第四条 租金。
该房屋的月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。
租赁期间,如果国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不能任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方每月支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应在合同生效之日起 日内将房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,并提供相应证明。在交易时,该房屋没有产权纠纷。除非另有约定,甲方已经办理了按揭、抵押债务、税项和租金等事宜。如果交易后有上述未解决的问题,由甲方承担全部责任,如果给乙方造成经济损失,则由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的大修费用由甲方承担;日常维修费用由乙方承担。
如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏,维修费用由乙方承担,并赔偿损失。
租赁期间,乙方应遵守当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等要求,并承担全部责任和服从甲方的监督检查。
第九条 房屋租赁期间的费用。
在租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付:
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金。
甲、乙双方在合同签订之日起,乙方支付相当于一个月房租金额的押金给甲方。
第十一条 租赁期满。
1.租赁期满后,如果乙方要求继续租赁,甲方优先同意继续租赁;
2.租赁期满后,如果甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租。
第十二条 违约责任。
租赁期间,双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定,应向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条 不可抗力。
因不可抗力导致房屋毁损和损失的,双方互不承担责任。
第十四条 其他约定。
甲、乙双方可另行议定并签订补充协议。补充协议与本合同不一致时,以补充协议为准。