7-1.甲方定期对房屋和设施进行维修、保养(提前10天通知乙方)，其费用由甲方承担，并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

7-2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。若经乙方催告后，甲方不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

7-3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

8-1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

九、违约责任及处理

9-1.甲、乙双方任何一方未按本合同的条款执行或未履行义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为________元整(大写________万仟佰元整)。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额的违约金。

9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时，双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

10-1.在租赁期内，甲、乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

10-2.租赁期间，有以下情形导致合同终止的，双方互不承担责任。

A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用；

C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房。

十一、其他条款

11-1.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。

11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。

出租方(甲方)：________________ 承租方(乙方)：________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

租房合同房东版的改怎么写模板3

甲方(出租方)

身份证号码：

乙方(承租方)

身份证号码：

甲、乙双方经过友好协商，关于房屋租赁达成以下协议：

一、租赁地址：

二、室内附属设施：

三、租用期限及约定：

1.租用期限：从年月日开始至年月日；

2.房屋租金：每月支付人民币元；

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另外支付押金元。在租房终止后，甲方经过验收无误后将押金退还给乙方，不计利息。第一次付款金额为人民币元；

4.租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮费用由甲方支付；

5.在租赁期间，如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权。乙方需承担全部责任，并赔偿甲方的损失：

(1)乙方未经允许擅自将房屋转租、转让或借给第三方；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

(3)乙方无故拖欠房屋租金超过天；

(4)连续三个月不支付所有费用。