四、双方的责任与义务：

1.乙方必须按时支付水、电、煤气、电话等费用，并将以上费用的账单交给甲方。甲方有责任监督检查费用的支付情况；

2.在任何情况下，乙方都不能将押金用于支付房屋租金；

3.在租赁期间，甲方必须确保乙方的正常居住，不能擅自将乙方租用的房屋转租或卖给任何第三方，也不能在租赁期间提高房租；

4.租期结束后，如果乙方希望继续使用房屋，需提前一个月提出申请，甲方可以根据实际情况，在同等条件下给予优先考虑；

5.在租赁期间，如果双方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除协议；

6.乙方入住物业时应保持周围环境整洁，并做好防火和防盗工作。如果发生事故，乙方需承担全部责任；

7.乙方不得擅自改变室内结构，需爱惜使用室内设施。如果有人为损坏，乙方需相应赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

五、其他事项由甲乙双方协商解决，如果协商不成，按照相关法规办理或提交有关仲裁机构进行仲裁。

本协议共三份，甲乙双方各执一份，签字后即生效。

六、其他说明：1、入住时的电表度数：2、水表读数：

出租方：

联系电话：

承租方：

联系电话：

签约日期：年月日

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出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、出租的房屋位于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。

二、租赁期为从20_年9月15日至20_年9月15日，共五年。前五年的每年租金为人民币40,700元，分两次支付。从第六年开始，租金将根据市场价进行调整，调整幅度参考附近店面。

三、该房屋为毛坯房，需要乙方自行装修。如果在五年内甲方要求解除合同，甲方将承担乙方装修费用60,000元作为补偿。

四、在租赁期间，乙方需要负责支付水费、电费、煤气费、有线电视费、小区管理服务费等费用。

五、在租赁期间，双方都不得以任何理由解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，必须提前一个月通知对方，并经对方同意后才能解除合同。提前解除合同的一方需要支付一个月的租金作为违约赔偿金。

六、乙方不得利用该房屋从事非法活动。如果发现有非法活动，甲方有权提前终止合同，并将乙方支付的押金作为违约金。乙方将承担因非法活动引起的一切民事、经济、法律责任，甲方不承担任何责任。

七、租赁期满后，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，必须提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，如果乙方不搬走家具杂物等物品，甲方可以视为废物处理，乙方不能有异议。

八、如果本合同有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、备注：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

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甲方(出租人)：__________

乙方(承租人)：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

1、房屋位于________市________区(县)________街道办事处(乡镇)________，建筑面积为________平方米。

2、房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：________或房屋来源证明名称：________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条：房屋租赁情况及登记备案