3.工作用房只准用于开办独立核算的企业，不得转让、转租或擅自改变用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需装修，乙方需按照规定填写《申请表》等手续，经甲方批准后方可进行施工。否则视为违约，乙方需自行拆除并恢复原状，所有费用由乙方支付。协议终止后，墙面（包括门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产归甲方所有，乙方不得私自拆除。如乙方对房间的建筑和设施进行装修拆改、不当使用或人为损坏，乙方需赔偿损失。

5.乙方不得私自拆装电话，或将电话转让、转租给他人。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局规定处以罚款。若乙方对电话造成任何损坏，乙方需负责维修和赔偿。

7.若乙方拖欠租金和综合服务费超过一个月，乙方视为自行终止协议。乙方应在接到甲方通知后的三天内搬离，并补交所有欠费。若乙方不按时搬离，从协议终止日起，按每逾期一天的日租金和综合服务费的两倍计收逾期费用。

8.乙方若打算续签新协议，需按照新协议的支付标准办理，并在本协议终止前一个月内办理续签手续。若乙方无意续签，则需在本协议终止前一个月内办理退房手续，并在协议终止后五天内搬离。如未及时搬离，保证金归甲方所有，并由甲方收取违约金，每逾期一天按日租金和综合服务费的两倍计收。

9.本协议期满或乙方需要提前退房，需办理退房手续。乙方需填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后方可搬离甲方大院，否则甲方不予放行。

10.乙方办理入驻甲方工作用房的手续，按照_________办理，并需如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交相关资料。

第六条：其他

_________.

第七条：协议书与甲方_________同时适用，具有同等法律效力。

第八条：本协议书未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。双方经协商可签订补充协议，具有同等效力。

第九条：协议执行过程中如发生争议，双方应协商解决；若协商不成，可通过人民法院解决。

第十条：若以上条款与国家新颁布的法律有冲突，按照国家新法律执行。

第十一条：本协议书一式四份，双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各保留两份。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

长期房屋租赁合同范本3

合同号：【合同号】

出租方(甲方)：【出租方姓名】

承租方(乙方)：【承租方姓名】

居间方：【居间方公司名称】

根据国家法律、法规和本市规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、物业地址

甲方将其所有位于【物业地址】的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

二、房屋面积

出租房屋的登记面积为【房屋面积】平方米（建筑面积）。

三、租赁期限

租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，为期【租赁期限】年，甲方应于【交付日期】将房屋腾空并交付乙方使用。

四、租金

1. 数额：双方商定租金为每月【租金金额】元整（不含管理费）。乙方以【支付方式】形式支付给甲方。

2. 租金按【支付周期】为一期支付；第一期租金于【首次支付日期】以前付清；以后每期租金于每月的【支付日期】以前缴纳，先付后住（如果乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担）；甲方收到租金后予以书面签收。

3. 如乙方逾期支付租金超过七天，则每天支付滞纳金，金额为月租金的【滞纳金百分比】%；如乙方逾期支付租金超过十天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。

五、押金

1. 为确保房屋及其附属设施的安全和完好，及租赁期内相关费用的如期结算，乙方同意于【支付日期】前支付给甲方押金【押金金额】元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2. 除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

3. 因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

4. 因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金给乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

六、甲方义务