3. 未经甲方同意，乙方不得转租或分租承租的房屋，并且要爱护使用该房屋。如果由于乙方过失或过错导致房屋及设施损坏，乙方必须承担赔偿责任。

4. 乙方必须合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在房屋内存放危险物品。否则，如果房屋及附属设施因此受损，乙方必须承担全部责任。

5. 乙方必须承担租赁期间的水费、电费、煤气费、电话费、收视费以及其他实际使用产生的费用，并按时缴纳。

八、合同终止及解除

1. 如果乙方在租赁期满后需要续租，应提前一个月通知甲方，并在同等条件下双方另行协商续租事宜。

2. 租赁期满后，乙方应在某日之前将房屋交还给甲方。任何滞留物品，如果未经甲方同意，都视为放弃，由甲方处置，乙方无异议。

九、违约及处理

1. 如果甲、乙双方任何一方在未得到对方谅解的情况下不履行合同规定的条款，导致合同中途终止，则视为违约。双方同意违约金为某元整。如果违约金不足以弥补无过错方的损失，违约方还需支付赔偿金。

2. 如果在执行合同或与合同有关的事情时发生争议，双方应首先友好协商。协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意不得随意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

十、其他

1. 合同附件是合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

3. 如果甲、乙双方有特殊约定，可在本款另行约定。

甲方（盖章）：房东姓名 乙方（盖章）：租客姓名

证件号码：证件号码 联络地址：联络地址

电话：电话 代理人（签字）：代理人（签字）

日期：年 月 日 日期：年 月 日

长期房屋租赁合同范本8

出租方(以下简称甲方)：_____________

身份证：______联系电话：__________

承租方(以下简称乙方)：_____________

身份证：______联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下面的房屋租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋(以下简称该房屋)地址：______________________

第二条租赁期限

租赁期限从____年___月___日至____年___月___日。

第三条房屋租金

该房屋的租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如果市场情况有变化，双方可以协商调整租金标准；除此之外，出租方不能随意调整租金。

第四条付款方式

按____支付，每月日支付，另付押金____元。当租房终止时，乙方结清所有费用后，甲方将退还押金给乙方，不计利息。

第五条房屋租赁期间的相关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需要承担延期付款的违约责任：1. 水电费；2. 煤气费；3. 电话费。物业管理费和暖气费由_____支付。

第六条租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前____个月书面向甲方提出，并且甲方需要在合同期满前____个月内正式书面回复乙方。如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。

第七条终止合同的情况

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。造成甲方损失的，乙方需要负责赔偿：

1. 擅自转租房屋；

2. 擅自转让、转借房屋或擅自更改使用；