1. 若乙方未经甲方同意擅自将房屋转租或从事非法活动，甲方有权解除合同并收回房屋，同时不退还当年已交的租金剩余部分。

2. 若乙方未按合同规定的时间和数量交付租金，除了应按每日1%的违约金向甲方支付外，连续超过30天，甲方有权收回房屋；若乙方逾期不归还房屋，除了需要按时补交租金外，还需支付年租金的20%作为违约金。

3. 乙方必须严格遵守安全生产、防火和劳动用工等相关工作，并自行承担相关责任和损失。

4. 乙方必须采取各种防盗措施，若在租赁期间发生任何盗窃事故，由乙方承担责任。

六、租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬离并带走所有属于乙方的人员和设施物品。如果乙方在搬迁后的十天内仍有物品留在原租房内，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

七、不可抗力：

在合同期内，如果遇到不可抗力的事件导致无法履行合同。

1. 在租赁期间，如果乙方提前终止合同，其所交的押金和剩余租金不予退还。

2. 合同规定的租赁期满时，乙方应无条件将房屋归还给甲方。如果双方愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同中如有未尽事宜，双方需协商并作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。在合同执行过程中如发生纠纷，应通过甲、乙双方协商解决。如果无法协商解决，应提请有管辖权的人民法院进行裁决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方：__________

乙方：__________

日期：__________

日期：__________

房屋长期租赁合同怎么写参考5

出租方：（出租方姓名）

承租方：（承租方姓名）

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋信息

房屋座落：（房屋地址）

间数：（房屋间数）

面积：（房屋面积）

房屋质量：（房屋质量）

第二条 租赁期限

租赁期共____年零___月，出租方将于_____年__月__日起将房屋交付给承租方使用，至____年__月__日收回。

如果承租人出现以下情况，出租人可以终止合同并收回房屋：

1. 承租人未经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 承租人累计拖欠租金达到___个月。

如果租赁期满后承租人确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉并申请强制执行，承租方需承担由此造成的损失。

合同期满后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条 租金和交纳期限

租金的标准和交纳期限按照国家规定执行（如果国家没有统一规定，则由双方协商确定，但不得任意提高）。

第四条 房屋修缮

房屋修缮是出租人的责任。出租人应每隔___月（或年）认真检查、修缮房屋及其设备，以保障承租人的居住安全和正常使用。

出租人在维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，届时承租人支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。