2. 出租人出售房屋时，需提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人享有优先购买权。

3. 如果承租人需要与第三人互换住房，应事先征得出租人同意；出租人应支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需赔偿___元。

2. 如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需支付违约金____元。

3. 如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，需支付违约金___元；如果因此导致承租方人员受伤或财物受损，需赔偿损失。

4. 如果承租方逾期未支付租金，除了应及时补交租金外，还需支付违约金____元。

5. 如果承租方违反合同，未经出租方同意擅自将房屋转给他人使用，需支付违约金____元；如果因此导致房屋损坏，还需赔偿损失。

第七条 免责条件

如果房屋因不可抗力的原因造成损坏并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条 争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

第十条 未尽事宜

本合同未尽事宜按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，由双方共同协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本___份，送____单位备案。

出租方（盖章） 承租方（盖章）

签约地点：签约时间：x年x月x日

有效期限至x年x月x日

房屋长期租赁合同怎么写参考6

甲方出租方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

乙方承租方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为_____。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金。

该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任。