（2）甲方未履行房屋维修义务，严重影响居住。

8、在房屋租赁期间，如果乙方有以下行为，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租或转借房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改房屋结构。

（3）损坏房屋，且在甲方合理期限内未进行修复。

（4）未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途。

（5）在房屋内存放危险物品或从事违法活动。

（6）逾期未支付租金累计超过______个月。

9、合同生效时，甲方保证房屋及附属设施、设备处于正常使用状态。乙方在归还房屋时，需保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。双方需共同参与并签字确认验收。

10、如果因不可抗力原因导致合同无法继续履行或造成损失，双方互不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，双方也互不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金将按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。

其中，不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

11、本合同自双方签字后生效，甲方和乙方各保留__份，具有同等法律效力。对于其他未规定的事项，双方经协商一致可以订立补充条款。补充条款和附件与本合同具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，双方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

地址： 地址：

设施、设备清单

1.厨房用具及数量：

2.卫生间用具及数量：

3.家具及数量：

4.水表读数： 电表读数：

5.装修状况记录：

6.其他设施、设备：

甲方：乙方：

签约日期：年 月日

房屋长期租赁合同怎么写参考10

出租方：______（以下简称甲方）

身份证：_________________

承租方：______（以下简称乙方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。