2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。

3、不得将租赁的房屋抵押担保。

4、租赁期间保证设施、设备完好，出现故障、损坏的自行解决。

5、租赁区域门前的使用、管理不能影响正常交通。

6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代替，必须符合消防要求。

7、水电单独计费，按规定标准按时交费。

8、按时上交采暖费，因欠费造成的后果自负。按期交纳各种税费、规费。

五、其他：

1、租赁期满后，除可移动设备、用具、空调可以带走外，其余固定装饰必须保证完好齐全交还给甲方。

2、装修标准、项目必须经双方审定，凡是改动、拆除、增加外部装饰项目必须得到甲方同意，包括广告招牌位置的确定。

3、地下停车库如有需要，乙方需支付费用使用。

4、承包租赁费在合同签订后一次性付清，下年度租金提前一个月通知乙方。

5、乙方承包租赁期间，甲方不得将其他门市房租给其他金融机构，确保乙方的利益不受损害。

六、违约责任：

1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方需赔偿对方承包租赁费的30%。

2、乙方如不按期交纳租赁费用，甲方有权终止合同并追究违约责任。

3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。

本合同双方签字盖章后生效，双方必须信守并不得违约。

本合同一式六份，附租赁平面图作为合同附件，甲乙双方各持三份。