(2) 未经甲方书面同意拆改房屋结构或损坏房屋。

(3) 改变租赁用途或从事非法活动。

(4) 逾期未支付租金。

(5) 逾期未支付由乙方承担的费用。

(6) 未经甲方同意中途擅自退租，需向甲方支付违约金，金额为总租金的____%。

(7) 租期结束，乙方未按时归还房屋，逾期一天需向甲方支付原日租金的____倍作为滞纳金。

13. 因不可抗力导致合同无法继续履行或造成损失，甲乙双方不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，也不承担责任。在以上情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，不满一个月按天计算，多退少补。不可抗力是指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。

14. 本合同自双方签字（或盖章）后生效，甲乙双方各保留一份具有同等法律效力。其他事项，双方可协商订立补充条款。如果协商或调解未能解决，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方： 乙方：

日期：年 月 日

2024年房屋长期租赁合同模板5

甲方：______________ 承租方乙方：______________

身份证：_______________________________ 身份证：_______________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于______________________________的房屋，建筑面积____________平方米、使用面积____________平方米，出租给乙方使用。装修及设备情况为：_______________________。

第二条房屋用途

该房屋用途为租赁住房。

除非另有约定，乙方不得任意改变房屋用途，也不得随意将房屋转租给他人。如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

第三条租赁期限

租赁期限从_________年_______月_______日起，到_________年_______月_______日止。合同期满后，如果甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。租赁合同到期后，如果乙方确实无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第四条租金

1.甲乙双方约定的月租金为__________元，合计人民币(大写)____________________。租金支付方式为_______付。

2.乙方需要在_________年_______月_______日之前支付给甲方。先付款后使用。

3.以后的房租支付应在付款期限前_________天支付。

第五条付款方式

乙方按月向甲方支付现金租金。

第六条交付房屋期限

甲方应在本合同生效之日起________日内将房屋交付给乙方。

第七条房屋押金和付款

1.双方在本合同签订之日起，甲方收取乙方押金______________元。乙方退房时，结清水、电等费用，并归还钥匙后，甲方将退还乙方押金。

2.乙方在首次租房时需先支付给甲方________个月的租金______________元。之后按照合同第四条的规定执行。

第八条违约责任

如果租赁双方中的一方未履行本合同约定的条款，违约方应向对方支付违约金，违约金为______________租金的____%，即______________元。

第九条身份证明

乙方需向甲方提供相关身份证复印件，以备当地村委会或公安局人员核实和调查。退房时需归还相关身份证复印件。

第十条租房有关

乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，按时支付水、电、宽带等费用。乙方应自行负责解决民事纠纷。

(一)甲方为乙方提供的物品如下：

(1)________________ (2)________________ (3)________________ (4)________________