（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋。

（3）改变本协议规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

（4）拖欠房租累计_______个月以上。

2、在租赁期间，乙方逾期未支付约定的费用，每逾期一天，应支付甲方费用总额的_______%作为滞纳金。

3、在租赁期间，乙方未经甲方同意提前退租的，应支付违约金，金额为协议总租金的_______%。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付日租金的_______倍作为滞纳金。

5、租赁期满后，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还，每逾期一天，应向甲方支付原日租金的_______倍作为滞纳金。乙方还应承担因逾期归还而给甲方造成的损失。

第十二条 免责条件

1、如果因不可抗力的原因导致协议无法履行或产生损失，甲方和乙方均不承担责任。

2、如果因国家政策需要拆除或改造租赁的房屋而导致损失，甲方和乙方均不承担责任。

3、如果因上述原因导致协议终止，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十三条

本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件为本协议的组成部分，具有同等法律效力。

第十四条 争议解决

本协议发生的争议，双方当事人应协商或申请调解解决。如果协商或调解未能解决，可以选择以下第_______种方式解决（只能选择一种）：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十五条 其他约定事项

1、___________________________

2、___________________________

本协议自双方签署（盖章）后生效。本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

签订日期：________年_____月_____日

________年_____月_____日

房东房屋租赁合同篇精选10

甲方是出租方，乙方是承租方。

一、甲方将位于店面的三层十一间房间出租给乙方。

二、租赁期限为一年，从起始日期到结束日期。

三、双方约定半年的租金总共为一定金额。乙方需要负责支付相关的城建费、卫生费、安全保卫费等管理费用。水费、电费、围墙和门的维护由乙方自行负责。

四、在租赁期间，乙方需要爱护甲方的财产并注意安全。乙方需要承担所有安全责任事故的责任。如果发现甲方财产损坏，乙方需要承担维修费用，除非是不可抗力造成的损坏。

五、在租赁期间，甲方不得干涉乙方的合法经营活动。如果甲方提前收回租房，必须提前一个月通知乙方，乙方应无条件地退还给甲方。如果乙方不需要使用该出租房间，也需要提前一个月通知甲方，不得自行转租或转包。乙方在承租时需要附设的设备和财产，在退租时需要自行拆除。

六、租期到期后，如果乙方想要继续承租，乙方需要提前一个月向甲方申请续订租赁协议。租金会根据市场价进行协商调整，但在同等条件下，甲方会优先考虑租给乙方。

七、现有楼房楼梯在甲方需要时，乙方需要与甲方共同使用，不得以任何理由阻挠。

八、乙方在租用该房屋后需要自行解决现有人员就业的问题。

九、租金需要在每个月的1号准时交给__公司。超过逾期一天，将按照30%的滞纳金收取。如果超过一个月未交付租金，合同将被中止。

十、本协议有两份，甲方和乙方各执一份。协议在双方签字盖章后立即生效。

甲方： 乙方：

代表（签名） 代表（签名）