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第十二条：房屋返还时间
合同期满时，承租人需在_______年____月____日前返还房屋。
第十三条：违约责任
如果出租人未按时或未按要求维修房屋导致承租人受到伤害或财物损坏，出租人需赔偿损失。承租人逾期交付租金需支付滞纳金。如果承租人违反合同擅自转租房屋并造成损坏，需承担赔偿责任。
第十四条：合同争议解决方式
双方当事人应协商解决合同发生的争议。如果协商不成，可由有关部门调解。若调解不成，双方可依法向人民法院起诉。
第十五条：其他约定事项
出租人：____________
承租人：____________
住所：____________
住所：____________
法定代表人：____________
法定代表人：____________
经办人：____________
经办人：____________
电话：____________
电话：____________
开户行：____________
开户行：____________
账号：____________
账号：____________
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