甲方：________________ 乙方：__________________ 居间方：___________________

身份证号码：__________ 身份证号码：____________ 经办人：___________________

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长期房屋租赁合同范本10

首先，我们来介绍一下甲方和乙方。甲方是出租方，乙方是租赁方。现在他们要签订一份租赁合同。

第一条：居房状况

出租的居房位于长青东村6栋4单元302室，是一个三室两厅两卫，面积为150平方米的全新装修房屋。里面的生活设备设施都是全新的。

第二条：租赁期限、租金和缴纳方式

租赁期限暂定为四年。其中，从某年8月1日到某年7月31日的租金为1.3万元，从某年8月1日到某年7月31日的每年租金为1.44万元。合同签订日，需要一次性支付半年的租金，之后的半年租金需要在应缴日期的一个月前支付（以此类推）。同时，还需要提前支付500元押金，如果退房时设备设施没有损坏，就会全额退还。

第三条：租赁期间的相关事宜

1. 租赁期间，非人为因素导致的房屋修缮问题由甲方负责。

2. 入住时，双方需要对室内设备和设施进行验收，并填写清单，以确保乙方的安全和正常使用。

3. 如果由于乙方不当使用造成贵重设备和设施的损坏，需要乙方承担修理或更换的费用，经过鉴定后确定。

4. 退房时，乙方必须支付期间内的水电、燃气、电视和其他费用。

第四条：租赁期间的水电、报纸、通讯、电视和物业管理费用由乙方按时支付。

第五条：变更问题

1. 如果甲方因特殊原因需要在租期内收回居住权，需要提前半个月与乙方友好协商解决。

2. 乙方不得将居房擅自转借他人居住或转租给他人。

第六条：租赁合同的中止

如果甲方出现以下情况之一，乙方可以解除合同：

1. 提供的房屋不能正常使用；

2. 乙方按约定缴纳租金后，甲方逾期不能提供房屋让乙方入住。

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以解除合同：

1. 不按约定缴纳租金和其他费用；

2. 擅自将房屋转租或转借给他人；

3. 利用房屋进行违法、违规活动。

第七条：违约责任

1. 甲方责任：如果甲方没有按照合同约定提供符合正常使用要求的房屋，需要赔偿给乙方造成的损失。

2. 乙方责任：

- 不按时缴纳租金和其他费用，以及由此产生的附加费用；

- 因为使用不当或管理不善导致室内设备和设施损坏或丢失，需要负责修复或赔偿；

- 如果延迟归还房屋并且未补缴费用，还需要支付违约金，违约金为两倍月租金；

- 维修使用中的设备和设施。

第八条：争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如果出现严重分歧，可以通过仲裁或诉讼来解决。

第九条：合同未尽事宜

对于合同未涉及到的事项，双方应根据国家相关法律法规进行协商补充，并且补充的内容与合同具有同等效力。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

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