第十三条免责条件：

1、因不可抗力原因导致合同不能履行或造成损失，双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。

3、因上述原因终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条：

本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。补充条款及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条争议解决：

本合同发生的争议，双方应协商或申请调解；协商或调解不成的，可选择以下一种方式解决：

1、提请_______________仲裁委员会仲裁。

2、依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条：

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

第十七条：

本合同一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：___________

__________年______月____日__________年_______月____日

长期房屋租赁合同范本7

甲方：______________ 承租方(乙方)：______________

身份证号码：_______________ 身份证号码：________________

电话：______________________ 电话：______________________

地址：______________________ 地址：______________________

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，根据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。

第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如果乙方希望续租，合同期满前_____个月需要另行签订合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等费用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等费用已全部缴清。

2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等设施完好，详细清单见附件1。

3、租赁期间，甲方每两个月对房屋及其附属设施进行检查和维修一次，正常房屋大修费用由甲方承担。

4、合同解除或到期后，乙方不续租的情况下，甲方可以用房屋押金抵扣乙方应承担的费用和违约赔偿责任，剩余部分应全额退还给乙方。

5、其他义务：_______________

第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和租期内发生的水电、物业等费用。

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得损害社会公共利益。未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋用途或转租房屋。