1、未经允许将房屋转租、转让、转借或与第三方交换使用。

2、利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益。

3、故意损坏房屋。

4、以承包入股联营、货柜出租等名义将房屋转租。

5、累计拖欠房租超过一个月或累计拖欠租金达到___元。

6、其他严重损害甲方权益的行为。

十一、如果甲方有以下行为之一，乙方有权终止租赁合同。

1、未按约定期限交付房屋。

2、未按约定维修协议维修房屋。

3、房屋经安全机构鉴定存在安全隐患。

十二、双方约定的其他事项：

1、乙方需要按年向广元市房地产经营公司华宇物业管理分公司缴纳物业管理费和垃圾处理费。

2、乙方在租赁期满后或甲方解除租赁合同后的15个日历天内，如果乙方未归还房屋及其附属设施，甲方有权收回租赁的房屋。如果乙方未将其自有物品、设备等移出租赁房屋，视为乙方放弃对自有物品、设备的所有权，甲方有权自行处置，乙方无权要求任何补偿。

十三、违约责任：

任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，违约方应承担年租金总额的10%作为违约金。

十四、乙方所租用的房屋，经过装饰改造后所增加的部分，终止或解除合同后，不可移动或无法拆卸的部分归甲方所有，乙方不得以任何借口拆除。如果乙方拆除导致甲方房屋损坏，乙方需要恢复原貌。乙方支付的装饰、装修费用由乙方自行承担。

十五、如果因不可抗力的原因导致承租房屋及其设施、设备损坏，双方不承担责任。

十六、如果所租房屋因城市建设需要拆除或其他非甲方原因需要提前终止合同，甲乙双方可以另行协商解决该问题，双方不承担违约责任。

十七、本合同在履行过程中如果发生争议，甲乙双方应采取协商方式解决。如果协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。

十八、在租赁期间，所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。

十九、本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商约定，其补充协议书经双方签章后与本合同具有同等效力。

二十、本合同一式两份，经双方签章后生效，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

公寓房屋租赁合同范本8

甲方出租人： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码

乙方承租人： ，男/女， 年 月 日出生，身份证号码

甲、乙双方就租赁房屋事宜达成如下协议：

一、 甲方将位于 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租期从 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。

二、 本房屋的月租金为人民币 元，按年结算。每年年初的日内，乙方需向甲方支付全年租金。

三、 乙方在租赁期间，需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他居住费用。在租赁结束时，乙方需结清所有欠费。

四、 乙方不得任意损坏房屋设施。如果需要装修或改造，需先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

五、 租期结束后，如果乙方希望继续租赁，需提前一个月向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。

六、 在租赁期间，任何一方希望终止合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。如果一方强行中止合同，需向对方支付违约金 元。

七、 如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如果协商不成，可以提请当地人民法院仲裁。

八、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。