一、本租约是乙方获得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本市房屋政策的责任。

二、如果房屋条件或租金标准发生变动，房屋租金数额可以调整。乙方应在每月的_________日前支付租金。

三、如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止租约并收回房屋：

(1) 未经甲方同意将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；

(2) 未经甲方同意私自改变房屋的使用目的；

(3) 未经故意拖欠租金超过三个月。

四、甲方会按照维修标准检查、修缮房屋和设备，确保其安全和正常使用。如果甲方在维修房屋时造成乙方经济损失，甲方负责赔偿。乙方应积极配合维修工作，不得阻碍施工。

五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，乙方应按期搬迁。乙方的住房问题由甲方解决。如果乙方因拖延不搬迁造成损失，乙方需承担责任。

六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。

七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方需修复或赔偿。乙方还应注意保护公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改或增添房屋或设备。如果确实需要进行改动，乙方需事先获得甲方同意或签订协议。否则，乙方需要恢复原状。

九、乙方在退租房屋时，应提前七天通知甲方，并办理以下手续：

(1) 支付所有租金和赔偿费用。

(2) 保管好房屋和装修设备。

(3) 解除租约。

十、如果乙方承租的房屋是甲方代管或托管的，甲方有权在房屋归还时终止租约。

十一、如果因国家建设或特殊需求需要腾让乙方承租的房屋，甲方有权终止租约。乙方需按照相关规定解决住房问题。

十二、本租约从立约日起至_________年_________月_________日止有效。一份或_________份，甲乙双方各保存_________份。如果有未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他_______________________________________.

甲方(盖章)_______________ 乙方(盖章)_______________

代表人(签字)_______________ 代表人(签字)______________

__________年____月____日 _________年____月____日