1、每月每平方米建筑面积的租金为人民币_______元，月租金总计为人民币_______元（大写：___________________整）。

2、在前_______年内，租金保持不变。从第_______年起，每_______年租金递增_______%。

3、乙方必须在每月_______日前支付租金。逾期支付的，每逾期一天，乙方需支付租金的_______%作为滞纳金。

4、租金的支付方式如下：____________________________。

五、其他费用

1、在租赁期限内，乙方使用的水、电、煤气等费用，计算或分摊方法为：____________________________。

2、上述费用的支付方式和时间为：____________________________。

六、房屋维修责任

1、在租赁期限内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应爱护并合理使用所承租的房屋和设施。如果乙方因不当使用而造成房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或赔偿。

2、除非另有约定，乙方如果要求重新装修或更换原有设施，必须事先获得甲方的书面同意，并按规定向相关部门（包括物业管理机构）办理申请手续。在租赁期满后，根据原书面约定要求恢复原状时，乙方必须恢复原状。乙方拆除或添置设备时，不得损坏房屋结构，必须得到甲方的认可后才能办理退租手续。

3、除双方在本合同和附加条款中另有约定外，房屋的维修责任由甲方承担。

4、甲方进行房屋维修和设施维护时，应提前_______天书面通知乙方，并且乙方应积极协助配合。如果乙方阻止房屋所有人进行维修而导致后果，乙方应承担相应责任。

5、如果因不可抗力的原因导致房屋损坏或乙方损失，双方互不承担责任。

七、转租的约定

1、除非本合同的附加条款中另有约定，乙方在租赁期限内，必须事先获得甲方的书面同意，才能部分或全部将承租的房屋转租给他人。但是，同一房屋不能部分转租或以铺位方式转租给他人，也不能同时转租给两个或更多的承租人居住。

2、乙方转租房屋时订立的转租合同应符合以下规定：

（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2）转租期间，乙方除享有和承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务；

（3）转租期间，如果本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应变更、解除或终止。

3、乙方转租房屋时，转租合同必须经过甲方的书面同意，并按相关规定办理登记备案手续后方可生效。

4、乙方转租房屋时，甲方可以从转租租金中获得收益。具体收益比例由甲、乙双方另行书面协议商定。

八、变更和解除合同的条件

1、在租赁期限内，除非出现以下情况之一，否则不得变更或解除本合同：

（1）甲方或乙方因特殊原因经双方协商一致同意提前收回或退还部分或全部该房屋；

（2）由于非甲方能够控制的情况，导致房屋设施停运或水、电、煤气等正常供应中断，且中断时间一次超过_______天，严重影响乙方正常使用房屋；

（3）乙方违反本合同约定，并在甲方提出后的_______天内未纠正；

（4）因不可抗力原因致使房屋及其设施损坏，无法继续履行本合同；

（5）在租赁期间，房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或根据法律、法规禁止的其他情况。

2、如果要变更或解除合同，变更或解除一方应主动向另一方提出。因变更或解除合同而造成一方损失的，除非出现在本合同第八条1款第（1）和第（4）项以及第（5）项的情况，否则应由另一方负责赔偿。

九、乙方的违约责任

1、在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋。由此造成甲方损失的，乙方应赔偿：

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转让、借给他人或更换使用者；

（2）未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方书面通知后规定的时间内未纠正和修复；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或在房屋上从事违法活动；

（4）拖延付租金累计_______个月以上；

（5）因乙方原因或根据法律规定，甲方有权收回房屋的其他情况。

2、在租赁期限内，如果乙方逾期未支付水、电、煤气等费用，每逾期一天，乙方需支付费用的_______%作为滞纳金。逾期达_______个月以上的，甲方有权停止供应或使用，由此产生的后果由乙方承担。

3、在租赁期限内，如果乙方未经甲方同意提前退租，预付的租金不予退还。如果预付的租金不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿。

4、租赁期满后，乙方应准时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天，乙方需支付原日租金_______倍作为违约金。

十、甲方的违约责任