第二条 出租房屋概况

房屋的详细信息包括地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等。

第三条 租赁期限、用途

1、该房屋的租赁期限为_______个月，从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、乙方承诺，租赁该房屋仅作为自己使用。

3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。

如果乙方希望继续租赁，必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁协议。

第四条 租金及支付方式

1、该房屋每月的租金为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

租金总额为_______元（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。

2、房屋租金的支付方式如下：

甲方收到款项后应提供有效的收款凭证给乙方。

第五条 租赁期间相关费用及税金

1、甲方应负责支付租赁期间房屋和土地的产权税，根据法律规定交纳。如果有政府部门收取与房屋相关但未在本协议中列出的费用，由甲方承担。

2、乙方应按时支付自己承担的费用。甲方不得擅自增加乙方应支付的费用。

第六条 房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。除非本协议及补充条款另有约定，房屋及其设施的维修由甲方负责（乙方不当使用除外）。

甲方提出进行维修时，应提前_______天书面通知乙方，并且乙方应积极配合。

乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方不承担乙方装修装饰部分的修缮义务。

2、乙方应合理使用租赁的房屋及其附属设施。如果因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

乙方如果要改变房屋的内部结构、装修或设置会影响房屋结构的设备，必须事先获得甲方的书面同意才能进行施工。租赁期满或因乙方责任导致退租时，除非双方另有约定，甲方有权选择以下权利之一：

（1）对房屋装修部分的归甲方所有。

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取恢复工程实际发生费用。

第七条 房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权在法定程序下将出租的房屋转让给他人。转让后，本协议对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或转借给他人。

3、如果甲方决定出售房屋，必须在_______个月前书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第八条 协议的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或解除本协议。

2、如果甲方出现以下情况之一，乙方有权解除协议：

（1）不能提供符合约定条件的房屋，且严重影响居住。

（2）未履行房屋修缮义务，且严重影响居住。

3、在租赁期间，乙方出现以下情况之一，甲方有权解除协议并收回房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租或转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方合理期限内仍未修复。

（4）未经甲方书面同意，改变本协议约定的房屋租赁用途。

（5）将承租房屋用于存放危险物品或进行违法活动。