姓名：_________

身份证号：_________

地址：_________

邮政编码：_________

联系电话：_________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方出租的房屋（以下简称该房屋）位于

，共有_________层，共有_________套/间，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

第二条 房屋用途。

该房屋的用途为（乙方不得从事违法活动）。

除非另有约定，乙方不得改变房屋的用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束。

第四条 租金。

该房屋的月租金为_________元整。

在租赁期间，如果国家有关政策调整租金标准，那么租金将按新政策规定调整；除此之外，甲方不能随意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方在合同生效之日需向甲方支付定金_________元整。租金按每_________个月/季/年结算，乙方需于每个_________日交付甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在合同生效之日起_________日内将房屋交付给乙方。

第七条 维修养护责任。

如果乙方管理使用不善导致房屋及其设备损坏，维修费用由乙方承担并赔偿甲方。

第八条 关于装修和改变房屋结构的约定。

乙方不得随意损坏房屋设施。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置会影响房屋结构的设备，乙方需事先获得甲方的书面同意，并自行承担投资。在退租时，除非另有约定，否则甲方有权要求乙方将房屋恢复到原状或向甲方支付恢复工程所需费用。

第九条 关于房屋租赁期间的费用。

在租赁期间，以下费用由乙方支付，并且乙方需承担延期付款的违约责任：

1. 水电费；

2. 煤气费；

在租赁期间，如果发生与使用房屋相关的费用，尽管未在合同中列出，但是由政府有关部门征收的，都由乙方支付。

第十条 租赁期满。

租赁期满后，合同终止，乙方需将房屋归还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需提前_________个月书面通知甲方。甲方则需在合同到期前_________个月书面答复乙方，如果同意继续租赁，双方可续签租赁合同。

第十一条 因乙方违约终止合同的约定。

如果乙方有以下情况之一，甲方可终止合同并收回房屋。由此造成的损失由乙方承担赔偿责任：

1. 擅自转租房屋；

2. 擅自转让、转借房屋给他人或擅自改变使用人；

3. 擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；

4. 拖欠租金累计达_________个月；

5. 无正当理由闲置达_________个月；

6. 利用房屋从事违法活动；