本合同双方约定______后生效。

合同签订时间：_______

合同签订地点：_______

甲方(盖章)：_______

乙方(盖章)：_______

建筑承包合同协议书范本8

甲方与乙方建立了一个建设工程承包合同，以包工包料的方式进行合作。为了明确双方的责任，确保工程的顺利完成，双方在平等、自愿、公平的基础上进行了协商，并签署了这份合同。

一、工程概况:

1、工程名称:

2、工程地点:

3、承包方式:

4、工程内容:

具体的工程内容和范围以设计的施工图纸和乙方报价单所列的施工项目为准。

二、建设工期及开、竣工时间

1、建设工期从合同签订之日起，乙方收到定金和图纸确认，并具备全部开工条件的那天开始，共计天（雨天不计入建设工期）。

2、如果因为甲方的原因（包括工程内容的变更、增加、停水、停电等施工条件的不具备，或者第三方行为以及不可抗力等，包括政府行为）导致停工，那么工期会相应延长。

三、工程质量

工程质量等级为合格，符合工程施工图纸和技术要求。

四、工程造价

1、工程的建筑面积为m2，工程的总造价为人民币（￥）元（不含税），工程的税金由甲方支付。

2、甲方负责办理工程报建手续并承担全部费用，工程造价只包括直接工程费用，不包括防火涂料、税金、材料检测费、报建费以及政府应收费用等。如果工程量在施工过程中有增加或减少，那么工程款会进行相应调整。

五、拨款和结算

1、支付工程总价款的方式如下：

① 在合同签订之日支付定金，金额为工程总价款的 %。

② 钢架进场支付工程总价款的 %。

③ C型钢进场支付工程总价款的 %。

④ 彩瓦进场支付工程总价款的 %。

⑤ 工程完工支付工程总价款的 %。

⑥ 余款 %，在工程竣工之日起个月的保修期满之日支付清楚。

2、所有款项必须汇入本合同指定的账户或通过支票支付，支票上必须注明收款单位为乙方。如果采用现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和正式收据进行支付，否则乙方不承担任何责任。

3、如果甲方没有按照合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工，工期会相应延长。甲方同时需承担乙方因此而产生的损失以及人员窝工工资、材料周转等费用。

六、竣工验收

1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之后的五天内组织相关部门进行竣工验收。如果甲方没有按期组织竣工验收，那么工程完工后五天期满之日将被视为工程竣工时间。

2、竣工验收以工程施工图纸和技术资料为标准。

3、如果甲方拒绝验收或未经验收提前使用或擅自动用，将视为工程质量验收合格。所发现的质量问题由甲方自行承担责任。

七、质量保修

乙方对所施工的全部工程进行保修，保修期为工程竣工之日起计算的个月。由于甲方不当使用或人为损坏等原因以及不可抗力导致的工程质量问题不在乙方的保修范围之内。保修期满后，如果甲方仍需要乙方进行维修，维修费用由甲方承担。

八、甲方的权利义务

1、在施工前办理相关手续，确保工程的合法性和正常施工，并向乙方提供施工资料。

2、确保施工现场有水源、电源和运输道路，并清除施工现场的障碍物，以满足开工的条件。