租赁期间，房屋内的水电暖等设施由乙方负责管理和维修。

9.合同的变更、解除和终止：

在租赁期内，如果下列情形发生，本合同终止，双方互不承担责任：

房屋因社会公共权益被征用；

房屋因城市建设需要列入拆迁范围；

房屋损坏或被鉴定为危险房屋。

10.违约责任：

如果甲方未在合同中告知乙方房屋已抵押或产权受限，导致乙方损失，甲方需赔偿。

租赁期间，甲方未履行维修责任导致房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害，甲方需承担赔偿责任。

乙方未经甲方书面同意或超出同意范围装修或增设附属设施时，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

如果租赁期间，乙方擅自退租，乙方需支付违约金__元。如果甲方在合同期内将房屋转租或收回，甲方需支付违约金__元。

如果乙方未能及时支付房屋租金，甲方有权终止合同并追究乙方经济赔偿责任。

不可抗力因素导致的责任免除。

11.合同期满：

合同期满，乙方如需继续租赁，需在租赁期满前两个月书面通知甲方。如果甲方在合同期满后仍要对外出租，乙方享有优先承租权。

12.合同补充和解决争议：

双方可协商订立补充条款来解决未尽事宜。补充条款和附件与合同具有同等效力。

如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。如果协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

13.本合同自双方签字/盖章后生效。

14.本合同和附件共四份，甲方持有两份，乙方持有两份。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同大全精选8

甲方(出租方)___________

乙方(承租方)___________

现在，我和你们详细协商后，达成了以下个人租房协议：

一、房屋的位置、大小、装修和设施：

二、租赁期限：从某年某月某日到某年某月某日。

三、租金和支付时间：每个月支付xx元，乙方每月支付一次，先付款再入住。第一次，乙方在甲方交付房屋时，同时支付房租给甲方；之后的每次付款，乙方应提前一个月支付清楚。

四、租金押金：乙方在签约时需支付给甲方xx元作为押金，到期结算后，多余金额将归还给乙方。

五、租赁期间其他约定事项：

1、甲乙双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设备和设施，乙方应爱护并不得破坏房屋的装修、结构、设施和设备。如果在使用过程中出现非人为损坏，甲方将负责修理。如果是乙方故意破坏，则需按照价值进行赔偿。

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费以及物业费、电梯费和卫生费等所有费用都由乙方承担。入住时，需记录水表、电表和煤气表的度数。所有费用乙方需按时支付清楚。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或用于非法目的。租下房屋后，乙方需立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件，乙方需承担后果。在租赁期限内，如果甲方确实需要提前收回房屋，需事先得到乙方同意，如果给乙方带来损失，甲方需进行赔偿。

5、合同一旦签订，双方都不得提前解除。如果在租赁期间遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同，合同自然终止，双方不承担违约责任。

6、甲乙双方约定，如果乙方需要开具房租发票，乙方需支付相关税费。

7、如果合同中未涉及的事项，双方可以协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷，先友好协商，如果协商不成，则由人民法院裁定。

8、本个人租房协议书经过签字(盖章)后生效。