第九条

本合同如有未尽事宜，应根据《中华人民共和国合同法》的有关规定进行补充，补充规定与本合同具有同等效力。

第十条

本合同在执行中如发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可向工商管理部门或人民法院申请裁决。

第十一条

租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

第十二条

本合同经双方签字盖章后生效。本合同正本_____式____份，甲乙双方各执___份。

出租方（签章）：___________承租方（签章）：_________

联系电话：_________________联系电话：_________________

____________年_______月___日____________年_______月___日

房屋租赁合同大全精选10

一、协议双方

甲方（出租方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）

姓名：

身份证号码：

联系电话：

二、协议事项

甲方同意将位于______________的一套住宅租给乙方。

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，遵循自愿、平等、诚信、公正、有偿的原则，经协商一致，签订本协议书，以共同遵守。

三、协议内容

1. 租赁房屋位于______市______产业园区________________。

2. 租赁房屋用途：作为乙方的住宅用房。

3. 租赁期限：__年，从______年__月__日至______年__月__日。

4. 租金：每年__________元(小写：______元/年)。

5. 租金的支付期限与方式：

租赁房屋的租金乙方每年一次性向甲方交纳。第一年的租金______元，乙方于______年__月___日以前一次性向甲方交清。甲方收取租金时，不向乙方出具正式票据，若乙方需要正式票据，其开具正式票据所需的税费由乙方负担。

6. 在乙方一次性交清第一年租金后三天内，甲方应将出租的房屋交给乙方使用。

7. 在租赁期内，租赁房屋的水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、光缆电视收视费、上网费、卫生费和物业管理费以及本协议书规定的由乙方负责维修的费用，全部由乙方负责支付。对于上述各项费用的交纳情况，甲方有权向乙方询问或向有关部门查询。

8. 甲方租赁房屋内包括空调__台，电视机__台，电热水器__台，双人床__张，沙发__套，写字台__张及________________等设施。因非正常使用而造成的损坏由乙方负责赔偿。

9. 在租赁期内，租赁房屋的维修约定：

甲方负责维修租赁房屋的主体结构：门、窗；供水、排水、供气、供暖主管道和设施及其所需的费用。

乙方负责维修供水、排水、供气主管道以外的支管道及配件；室内电器线路、开关、配件；门、窗、锁；卫生洁具配件；以及甲方为乙方提供的电器、家具等设施及其所需的费用。

10. 租赁房屋装修及改善、增设设施的约定

1. 在租赁期间，甲方不同意乙方对租赁房屋进行装修。

2. 乙方若因住宅需要，在不改变租赁房屋主体结构的前提下，经乙方书面提出，甲方书面同意后方可改善或增设有关设施。