第六条、合同期满

如果甲方的租赁房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出同样条件的情况下，乙方享有优先权。租金可以根据社会物价指数适当调整，但必须征得乙方同意。

第七条、免责条款

因不可抗力原因，例如地震、洪水等自然灾害导致房屋损坏，双方不承担责任。

第八条、其他事项

如果本合同还有其他未尽事宜，双方需协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行过程中如发生纠纷，应通过双方友好协商解决。如果协商不成，可向当地工商管理部门或人民法院申请解决。

本合同经过双方代表签字盖章后生效，租赁期满后失效。本合同一式____份，甲、乙双方各执____份。

出租方甲方：_______________ 承租方乙方：_______________

签字盖章：________________ 签字盖章：________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

长期房屋租赁合同范本精选8

甲方：______________ 承租方(乙方)：______________

身份证号码：_______________ 身份证号码：________________

电话：______________________ 电话：______________________

地址：______________________ 地址：______________________

双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定，根据平等协商、互惠互利的原则，就房屋租赁事宜签订本合同，共同遵守。

第一条、出租房屋位置及面积

出租房屋位于_____市_____区_____路_____号_____小区_____号楼_____户，房屋建筑面积_____平方米，不动产权证号：_______________。

第二条、租赁期限及用途

1、租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。如果乙方希望续租，合同期满前_____个月需要另行签订合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

2、乙方租赁房屋用于居住。

第三条、租金及支付方式

1、该房屋租金为_____元/年(大写__________)，水电、物业等费用另计。

2、支付方式：按年支付，乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元(大写__________)。

第四条、甲方的义务

1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷，未设置抵押，出租前的水、电、物业等费用已全部缴清。

2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施，并在交付时确保门窗、水电表等设施完好，详细清单见附件1。

3、租赁期间，甲方每两个月对房屋及其附属设施进行检查和维修一次，正常房屋大修费用由甲方承担。

4、合同解除或到期后，乙方不续租的情况下，甲方可以用房屋押金抵扣乙方应承担的费用和违约赔偿责任，剩余部分应全额退还给乙方。

5、其他义务：_______________

第五条、乙方的义务

1、乙方应按时支付房屋租金和租期内发生的水电、物业等费用。

2、租赁期间，乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得损害社会公共利益。未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋用途或转租房屋。

3、租赁期间，乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施。如果因为乙方不当使用而损坏房屋及其附属设施，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4、租赁期满，乙方不续租的情况下，应提前_____个月通知甲方，并在租赁期满前自行搬离房屋。

5、其他义务：_______________

第六条、合同的解除

1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2、下列情况之一发生时，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，已支付的租金和押金应相应退还：