(1) 该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围；

(2) 因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或造成其他损失。

3、如果甲方出现以下情况之一，乙方有权立即单方解除合同：

(1) 未按约定时间交付该房屋超过_____日；

(2) 交付的房屋严重违反合同约定，严重影响乙方的使用权益。

4、如果乙方出现以下情况之一，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

(1) 不支付或未按约定支付租金超过_____日；

(2) 未经甲方同意擅自改变房屋用途或违反合同约定转租；

(3) 未经甲方同意擅自拆改或损坏房屋主体结构；

(4) 利用该房屋从事违法活动。

第七条、违约责任

1、因甲方原因导致合同解除，甲方应退还剩余租金和押金，并向乙方支付相当于_____个月租金的违约金。

2、因乙方原因导致合同解除，乙方支付的押金不予退还。如果给甲方造成其他损失，乙方还需要承担额外的赔偿责任。

3、如果甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付年租金_____%的违约金，并顺延合同的租赁期限起始日期。

4、租赁期满，乙方不续租且未在租赁期满前搬离房屋，每占用一日，应向甲方支付相当于日租金_____倍的房屋使用费。

5、其他违约责任。

第八条、合同争议解决方式

租赁期间如发生纠纷，甲乙双方应另行协商解决。如果协商不成，任何一方可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条、通知送达

1、双方可以使用本合同中列出的联系方式，向对方发送任何与本合同相关的通知等，都视为有效送达和告知对方。上述邮寄送达地址同时作为有效的法律送达地址。

2、如果一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起_____日内以书面形式通知对方。否则，未通知方需承担由此引起的相关责任。

第十条、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各执_____份，自双方签订之日起生效。

2、本合同的附件及补充协议是本合同的有效组成部分，对甲乙双方都具有法律约束力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

日期：______年_____月_____日 日期：______年_____月_____日

长期房屋租赁合同范本精选9

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：_________________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将位于______园_幢___室的房屋，建筑面积___平方米，出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共____个月，甲方从20__年_____月____日起将此房屋交付乙方使用，至20__年____月____日止。

如果乙方利用承租房屋进行群租、赌博等非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

租赁合同期满后，如果乙方无法找到新房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金、交纳期限和方式

甲乙双方约定年租金_____元，计人民币(大写)______整，交纳方式为半/一年付。乙方需在20___年___月___日前交纳给甲方，先付款后使用。之后按半年支付，应在付款期末前15天支付。

转账信息(户名：___/开户行：__银行/卡号：_________________)

第四条：租赁期间的房屋维修