二、租期为______年，从______年______月______日起至______年______月______日止。总租金为______元，可选择一次性支付，或者第一年合同签订时支付______元，并支付______元的保证金。第二年需要提前一个月支付______元，以此类推。第一年支付的保证金将顺延至后续年份。

三、乙方在租赁期间属于自主经营，需自行承担所有税费。

四、乙方在租赁期内必须确保安全和防火工作，并爱护使用室内外的设施（包括门、窗、卷帘门、电路电器设备、取暖设备、上下水等）。如有损坏，需及时维修更换，并承担费用。乙方还需确保设施状态良好，防止次生灾害发生。如发生损失，需按市价进行赔偿。

五、在租赁期内，如果甲方出售房屋，乙方有优先购买权，但不得干涉甲方。如果乙方确实需要退出，甲方需赔偿乙方损失，即年租金的百分之______。并退还剩余租金。乙方可与新房主商议是否续租，甲方不得干预。

六、在房屋到期前一个月，双方需协商是否继续出租、续租的租金等事宜。如果乙方决定续租，需支付定金为_________元，并在续租的前一天支付下一年的租金。如果乙方不续租，甲方有权在门、窗等位置张贴招租广告。

七、如果乙方需要重新装修房屋，必须得到甲方的同意。但在租期结束后，乙方不得拆除装修。租期内，乙方不得转租。如确有需要转租，需得到甲方的同意。如果在租期内房屋被开发商占用，乙方有权与开发商商议赔偿经营损失。如果租期未满，甲方需退还剩余租金，且不承担赔偿责任。

八、在租期内，乙方不得在室内放置危险、易燃、易爆物品，以及国家明令禁止的物品。如违反规定，乙方自行承担责任。

九、本合同一经签订即具有法律效力，双方必须共同遵守，不得擅自修改。

本合同共两份，甲方一份，乙方一份。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

日期：_________年____月____日

日期：_________年____月____日

房屋长期租赁协议书范本精选4

甲方：出租方

身份证号(代表人)：

乙方：承租方

身份证号(代表人)：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于（具体地址），户型为室厅卫，总面积约（平方米）。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自（年月日）至（年月日）止。

第四条租金

该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条甲方对房屋产权的保证

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。