六、乙方必须按时支付租金，如果拖欠租金超过30天，甲方有权收回房屋。

七、乙方在需要维修房屋时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构。如果乙方故意或过失造成房屋损坏，乙方需要恢复房屋原状或者赔偿经济损失。当乙方退租或甲方收回房屋时，甲方不承认乙方对房屋装修费或设备费的要求。

八、如果因市政改造或不可抗拒的外界因素，甲方需要收回房屋，在租赁期间，甲方必须提前一个月书面通知乙方；同样，如果乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。

九、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得改变房屋用途或转租给第三方。在租赁期满或解除合同时，乙方需要结清所有费用并将房屋退还给甲方。为了方便工作，甲方将提前一个月再次签订租赁合同，如果条件相同，乙方优先。如果乙方不续签合同并支付租金，则视为放弃。

十、如果在合同履行中发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以请求房屋租赁管理部门调解或者起诉人民法院处理。

十一、甲方有责任协助乙方维持出租房周边的秩序，并协调与邻居和相关方面的关系。

十二、合同经过签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如果有未尽事宜，双方可以通过协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

__年__月__日

房屋长期租赁协议书范本精选9

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根据中华人民共和国合同法和上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1-1 甲方出租给乙方的房屋座落在本市的某个区，具体地址为某个路某个弄某号某室。该房屋建筑面积为某平方米，房屋用途、类型和结构分别为某种。

房屋长期租赁协议书范本精选10

甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就下列房屋租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况。该房屋位于乌拉盖金浩园小区A商4号楼，南往北的第4个商厅，建筑面积为245.97平方米。

第二条：房屋用途。该房屋用途是修车，乙方在没有甲方同意的情况下不能改变房屋的用途。

第三条：租赁期限。租赁期限从20__年3月27日开始，到20__年3月27日结束。

第四条：租金。租金为1万元整，加上物业费用1771元。在租赁期间，甲方不能随意调整租金。如果甲方在租赁期间内卖掉房屋，需要退还乙方除终止合同外的租金，并支付两个月的租金作为补偿，同时无条件腾出房屋。

第五条：付款方式。乙方在合同生效之日起需向甲方支付1万元的租金。租金按年结算，如果续租，乙方需要在每年3月27日前支付租金。

第六条：交付房屋期限。甲方在合同生效之日将房屋交付给乙方。

第七条：装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，需要支付给甲方20__元的押金。如果需要改变房屋的内部结构、装修或设置会影响房屋结构的设备，乙方需要事先得到甲方的书面同意，并且自行承担投资。退房时，除非另有约定，甲方有权要求乙方按原状恢复房屋或支付恢复工程所需的费用。退房时，乙方需要确保房屋设施完好无损，如果出现损坏，乙方需要无偿进行赔偿，否则甲方可以从装修押金中扣除修复费用。

第八条：房屋租赁期间的费用。在租赁期间，乙方需要支付水费、电费、暖气费和物业费用。如果延期付款，乙方需要承担违约责任。

第九条：租赁期满。租赁期满后，合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前两个月书面通知甲方。甲方需要在合同期满前5天内书面答复，如果同意继续租赁，则需要续签租赁合同。

第十条：特殊情况下的终止合同。如果因为国家建设、不可抗力或者合同第十条规定的情况，甲方必须书面通知乙方终止合同。在这种情况下，甲方不需要对乙方的经济损失进行补偿。

第十一条：其他事项。对于本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十二条：争议解决。在合同履行中发生争议，甲乙双方将通过协商解决。如果协商不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。

第十三条：合同份数。本合同一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日