租赁长期合同怎么签精选3

甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，甲方将房屋出租给乙方使用，双方为了明确权利义务，经协商一致，签订了本合同。

首先，甲方保证出租的房屋符合国家的租赁房屋规定。房屋的具体信息如下：房屋位于省市区县，门牌号为XXX。房屋的面积为XXX平方米。房屋的装修和设施状况详见合同附件，该附件作为验收依据。

双方在签署合同前需要提供相关文件，甲方需要提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照），乙方需要提供身份证明文件，双方应互相复印对方的文件备存，但只能在本次租赁使用。

合同规定了租赁期限和使用用途。租赁期共有多少个月，从什么时候到什么时候。乙方承诺只将房屋用作居住，不得用于其他用途。租期满后，甲方有权收回房屋，乙方需要按时交还。如果乙方想要续租，需要在租期满前一个月书面通知甲方，并且得到甲方的同意，才能重新签订租赁合同。

关于租金和支付方式，房屋的每月租金是多少，总租金是多少。租金的支付方式规定如下：甲方收到租金后，需要提供有效的收款凭证给乙方。

在租赁期间，涉及到的费用和税金由甲方和乙方分别承担。甲方需要支付的费用包括房屋和土地的产权税，如果有其他与房屋相关的费用，由甲方承担。乙方需要支付的费用包括自行负担的费用，甲方不得擅自增加乙方需要支付的费用。

房屋的维修和使用由甲方和乙方共同负责。甲方需要保证房屋的安全使用，包括维修和设施的维护（除非是乙方的使用不当造成的）。如果甲方需要维修房屋，必须提前通知乙方，并得到乙方的配合。乙方有维修请求时，甲方应尽快提供维修服务。乙方应合理使用房屋和设施，如果因为乙方的不当使用导致损坏，乙方需要负责修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋的结构、装修或设置会影响房屋结构的设备，需要提前得到甲方的书面同意。租期满后，如果乙方因自身原因退租，甲方有权选择将装修归自己所有，要求乙方恢复原状，或向乙方收取恢复工程实际发生费用中的一种或多种权利。

关于房屋的转让和转租，甲方有权在法定程序下转让已出租的房屋，合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。乙方未经甲方同意不得转租或转借承租房屋。如果甲方决定出售房屋，需要提前一个月书面通知乙方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。

合同规定了变更、解除和终止合同的条件。双方可以协商变更或解除合同。如果甲方有违约行为，乙方有权解除合同，甲方需要支付违约金并赔偿超出违约金的损失。如果乙方有违约行为，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方需要支付违约金并赔偿甲方的损失。租期满前，乙方如果要继续租赁，需要提前一个月书面通知甲方。甲方在租期满后仍要出租房屋时，乙方享有优先承租权。合同期满后，合同自然终止。如果因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

关于房屋交付和收回的验收，甲方需要确保房屋及附属设施处于正常使用状态。验收时，双方共同参与，对于装修和设施有异议的需要当场提出。如果当场无法检测决定，则需要在一天内向对方提出。乙方在租期满后需要将房屋和附属设施交还给甲方，要保持完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。

合同还规定了甲方和乙方的违约责任。甲方因不能提供约定的房屋而解除合同时，需要支付乙方违约金和赔偿超出违约金的损失。如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期一天需支付乙方日租金的倍数作为滞纳金，并承担逾期交付给乙方的损失费用。如果甲方未履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修时，甲方需要支付乙方费用或抵扣租金，乙方需要提供有效凭证。甲方如果违反合同约定提前收回房屋，需要向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。如果房屋存在权属瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方需要赔偿乙方的损失。

乙方有以下违约行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需要支付违约金并赔偿甲方的损失。乙方未经甲方同意转租或转借房屋，拆改变动房屋结构或损坏房屋，改变租赁用途或进行违法活动，拖欠房租累计超过一个月。如果乙方逾期支付费用，每逾期一天需支付甲方滞纳金。如果乙方中途擅自退租，需要支付违约金。租期满后，乙方应按时归还房屋，逾期需支付滞纳金并承担逾期归还造成的损失。

合同还对免责条件进行了规定。因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，双方也不承担责任。在上述情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，不足整月按天计算，多退少补。不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。

合同还规定了其他约定事项，具体内容需要双方协商一致并签订补充条款。补充条款和附件与合同具有同等法律效力。

关于争议解决，双方可以协商解决或申请调解。协商和调解不成的，可以选择仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同最后规定了合同的生效日期和签约地点。合同一式两份，由甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

以上是本合同的内容，甲方和乙方已经在指定的日期和地点签署了合同。

租赁长期合同怎么签精选4

甲方(出租方)：_____(姓名)

乙方(承租方)：_____(姓名)

1. 甲方将位于_______的房屋租给乙方。甲方拥有合法产权。

2. 租赁期至________年___月___日止，租期结束后，如果甲方决定继续出租，乙方有优先承租的权利。

3. 房屋的建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。

4. 租金及押金交纳时间：乙方每月支付租金，按照交三押一的方式交付。如果乙方决定续租，需要提前一个月支付下个季度的房租。具体价格根据当时的市场房价来定，否则甲方有权收回房屋。

5. 房租到期后，如果乙方决定续租，而市场房价有变化，租金也会相应调整。

6. 乙方在租赁期间可以使用房屋内的基本设施，但不能故意破坏。如果有损坏，乙方需要支付一定的赔偿费用。如果设施出现故障，甲方有责任修理或更换。

7. 房屋的水电费由乙方全额支付，甲方不干预。

8. 乙方已支付给甲方的定金_______元，在租期内转为押金，不作为租金抵扣。合同终止后，水电费等费用结清后，甲方将在______个月内无息归还押金给乙方。

9. 租期结束后，除了可移动的设施外，乙方不得拆除或损坏其他装潢，无偿归甲方所有。如果搬迁后房屋仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

10. 违约责任：如果甲方或乙方任一方违约，违约方应向对方支付违约金_______元(人民币)。如果损失超过违约金，违约方还需额外赔偿。

此合同一式两份，双方签字后立即生效。

甲方：_______________乙方：_______________

姓名：_______________姓名：_______________

住址：_______________住址：_______________

电话：_______________电话：_______________

签字：_______________签字：_______________

_______年___月___日_______年___月___日

租赁长期合同怎么签精选5

甲方（出租方）：_________________身份证号码：________________