乙方（承租方）：_________________身份证号码：________________

经双方协商一致，甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方使用。

一、租房时间

从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金

租金为____元，一次性支付____元，大写金额为人民币_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方在正式入住时，应及时更换房门锁，若因门锁问题造成意外事故与甲方无关。乙方应自行承担由于用火不慎或使用不当引起的火灾、电气故障等非自然灾害造成的损失。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构。乙方应爱护屋内设施，如因人为原因造成破损或丢失，应及时维修或照价赔偿。同时，乙方应做好防火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失，应自行承担责任。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，协议终止。

4、乙方应遵守居住区内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需向甲方交纳________元作为保证金，退房时乙方需结清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并保证屋内设施、家具、家电无损坏，下水管道和厕所无堵漏。甲方将如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。若发生拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金的部分甲方将按未履行天数退还。

6、备注:_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式____份，自双方签字之日起生效。另水量为:_____吨，气量为:____立方，电量为:___度。

甲方签章（出租方）：____________乙方签章（承租方）：____________

电话：________________________电话：_________________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

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甲方是出租方，乙方是承租方。根据相关规定，为了明确双方的权利和义务，经过双方协商一致，签订了以下协议：

一、房屋位于六甲新号，是砖混结构。甲方将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限从年月日开始，到年月日结束。每月租金为 元，年租金为 元（大写： ）。付款方式为 。

在租期内，甲方不得擅自提高房租。甲方收取水电和房屋设施押金 元。在协议期满后，如果乙方不再续租并结清所有费用，甲方将退还押金给乙方。

三、其他事项：

1. 协议期满时，如果乙方希望继续租赁该房屋，在同等条件下，乙方享有优先权，但需要另行签订协议。如果乙方不再续租，但房屋内还存有乙方的物品，乙方必须在租期结束后的3日内搬走，以免影响甲方另外出租房屋。如果乙方不按时搬走，甲方有权处理乙方剩余的物品并将房屋租给其他人。

2. 乙方需要自行承担使用房屋产生的地方性费用，比如卫生费、管理费等。甲方不承担任何连带责任。乙方还需要按时缴纳自来水费和生活用电费，费用按照使用量计算。水费收费标准为 冷水 元/吨，热水 元/吨，电费为 元/度。乙方不得偷电、偷水或浪费水资源。如果发现偷电、偷水行为，将按照上次收费的10倍进行惩罚。有线电视费每台为 元/月，如果政府涨价，甲方有权涨收乙方的水费、电费和电视费。

3. 如果由于政府征用、当地城中村改造、不可抗力或自然因素等原因，导致无法正常履行本协议，双方互不违约，互不承担责任。各方自行承担各自的损失。乙方必须无条件搬走，甲方将退还乙方未使用的租金和押金。

4. 在租赁期内，乙方只有使用权和管理权，不得买卖、转让、转租，更不能将房屋用于抵押。

5. 乙方在租房期间需要注意以下事项：

- 安全文明用电用水；

- 做好防火和防盗工作；

- 保证老人、孩子和其他同住人员的安全；

- 妥善保管贵重物品。

如果发生任何事故或安全事故（如偷盗、人员伤亡等），乙方必须承担所有法律责任、经济责任和事故安全责任，甲方不承担任何连带责任。如果乙方给甲方造成损失，乙方必须按照价值进行赔偿。

甲方签字： 乙方签字：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签定日期：年月日

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乙方租房合同要点：