4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须报有关部门审批的，则应由甲方报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

第七条 转租

租赁期内，甲方不允许乙方将该房屋部分或全部转租给他人，本合同甲方确认不同意转租的，乙方不得转租。

第八条 免责条件

甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行终止，双方互不承担责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外的租金退还给乙方：

1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；

3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；

5、甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依法处分的。

因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双方另有约定的，按约定处理。

第九条 争议解决方式

1、提交仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第十条 其他约定

1、租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方，并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

2、本合同自 各方签字(或盖章)后生效。

5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

7、本合同连同附件一式两份。其中：甲、乙各持一份，复印均具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

地址： 地址：

身份证号码： 身份证号码：

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

租赁长期合同怎么签精选9

甲方出租方：____________

电话：___________________

地址：___________________

承租方乙方：____________

电话：___________________

地址：___________________

甲方将自己拥有的房屋出租给乙方作办公用途。根据房屋租赁规定，经过友好协商，双方签订了以下合同：

第一条、基本情况

甲方出租的写字楼位于__________________，建筑面积为____________平方米。

第二条、租期

租期为______年，从____________年______月______日到____________年______月______日。

第三条、租金和支付方式

1、租金为____元/平方米，即每个月租金为人民币____元，乙方每三个月支付一次租金，在租金到期前____天支付。两年后，租金每年增加____%。

2、房屋装修期为____个月，即房屋计算期从______年______月______日开始。

第四条、物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用支付方式