四、租期内，水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋维修和绿化维护等费用由甲方统一管理，乙方承担相关费用。

五、甲方将根据规定的期限，凭单据、发票和相关文件向乙方结算第三和第四条所产生的费用。

六、乙方在验收合格并支付房屋租金后，可正式使用所租房屋。

七、在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，从乙方开始使用之日起计算），甲方负责房屋质量问题的保修。

八、甲方将协助乙方办理乙方服务人员的临时户口等生活所需的手续，与当地相关单位联系解决。

九、违约责任：

1.合同生效后，如乙方违约，乙方已支付的房屋租金不予退还，并需一次性支付违约罚金______万元人民币（在违约之日起三十天内支付）。

2.合同生效后，如果甲方违约，甲方需退还剩余租金（即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并需一次性支付违约罚金______万元人民币（在违约之日起三十天内支付）。

3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

十、在租期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租或出售给任何第三方。如果甲方决定出售乙方租用的房屋，乙方享有优先购买权，无需另外支付购房款，并且甲方需协助乙方办理正式过户手续，相关费用由乙方承担。

十一、乙方需安装电话，费用由乙方承担，甲方提供解决方案。

十二、在租期内，如果发生不可抗力的灾害导致房屋损坏，乙方需要按照房屋建设程序重新建造房屋。

十三、甲方声明所租房屋符合国家有关政策和法律的建造和经营要求，甲乙双方在遵守国家现行相关政策、法律的基础上签订合同。如果在租期内遇到与国家新的政策、法律、规定相冲突导致必须解除合同的情况，甲方每年需扣除房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数作为违约补偿。

十四、如发生执行本合同的争议，双方将进行协商解决，如果无法达成一致，双方同意提交________仲裁委员会仲裁（如果未在合同中约定仲裁机构，并且事后未达成书面仲裁协议，则可向人民法院提起诉讼）。

十五、本合同共有九份，正本两份，双方各持一份；副本六份，双方各持三份。

十六、本合同需经过双方签字盖章并经公证后生效。合同未尽事宜由双方另行商定。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：代表：

地址及电话：地址及电话：

开户银行及账号：开户银行及账号：

__________年____月____日

2023最新房屋租赁合同范本精选6

甲方（出租方）：_________________身份证号码：________________

乙方（承租方）：_________________身份证号码：________________

经双方协商一致，甲方将位于______________________________的房屋出租给乙方使用。

一、租房时间

从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金

租金为____元，一次性支付____元，大写金额为人民币_________元(￥____元)，以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方在正式入住时，应及时更换房门锁，若因门锁问题造成意外事故与甲方无关。乙方应自行承担由于用火不慎或使用不当引起的火灾、电气故障等非自然灾害造成的损失。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构。乙方应爱护屋内设施，如因人为原因造成破损或丢失，应及时维修或照价赔偿。同时，乙方应做好防火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失，应自行承担责任。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，协议终止。

4、乙方应遵守居住区内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需向甲方交纳________元作为保证金，退房时乙方需结清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并保证屋内设施、家具、家电无损坏，下水管道和厕所无堵漏。甲方将如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋不存在产权纠纷。若发生拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金的部分甲方将按未履行天数退还。

6、备注:_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式____份，自双方签字之日起生效。另水量为:_____吨，气量为:____立方，电量为:___度。

甲方签章（出租方）：____________乙方签章（承租方）：____________

电话：________________________电话：_________________________