日期:______年______月______日日期:______年______月______日
2023最新房屋租赁合同范本精选7
乙方租房合同要点:
1. 房屋位置、面积及设施:乙方租赁的房屋位于某省某市某区,面积为XX平方米,具体装修及设施情况详见合同附件。
2. 租赁期限:乙方租赁期限为XX个月,自某年某月某日起至某年某月某日止。乙方仅将房屋用于居住。
3. 租金及押金:乙方每月支付租金为XX元,于某年某月某日支付XX个月的房租及XX元押金,总计为XX元。
4. 费用承担:乙方需承担租赁期间的居住及营业所产生的费用。
5. 乙方责任:乙方在使用房屋期间,如果因为影响其他居民生活而引起纠纷或不良后果,乙方需承担责任。
6. 维修责任:甲方负责保证房屋的使用安全,并负责维修房屋及设施(除非是乙方使用不当导致的损坏)。乙方如因使用不当导致损坏,需立即修复或赔偿。乙方如有改变房屋结构、装修或设置影响房屋结构的设备,需事先征得甲方书面同意方可施工。租期结束或因乙方责任退租时,装修归甲方所有,甲方有权选择乙方恢复原状并收取实际费用。
7. 合同解除:如果甲方不能提供符合约定条件的房屋或未履行维修义务,严重影响居住的,乙方有权解除合同。
8. 租金支付及押金退还:乙方以现金或转账方式按月支付房租给甲方。如果乙方不再继续租赁房屋,需提前一个月通知甲方,甲方在三个工作日内退还全部押金给乙方。
9. 房屋交接:甲方应保证房屋及设施处于正常使用状态。乙方在退还房屋时应保持房屋及设施完好,不得留存物品或影响房屋正常使用。甲方有权处置未经同意留存的物品。验收时双方需共同参与并签字确认。
10. 违约责任:如果甲方不能提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同,甲方需支付乙方租金总额50%的违约金,并照常退还押金。
11. 不可抗力:如果因不可抗力导致无法履行合同或造成损失,双方互不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋而导致损失,双方亦互不承担责任。合同终止时,租金按实际使用时间计算,不足一个月按天数计算,多退少补。不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
12. 其他事项:合同自双方签署后生效,各自持有一份具有同等法律效力。协商解决不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方可根据需要订立补充条款,补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。签约日期、地点及双方身份证号、联系电话等信息需填写完整。
2023最新房屋租赁合同范本精选8
甲方(出租方)的姓名和身份证号码是:____________。
乙方(承租方)的姓名和身份证号码是:____________。
经过甲乙双方的充分了解和协商,达成了以下租房合同:
一、房屋的位置、面积、装修和设施
房屋位于松原市江南百栋楼,七排四,一单元,401室,面积55平方米,装修简单,内部有两张单人床。
二、租赁期限
租赁期限从年月日开始,到年月日结束。
三、租金和支付时间
租金为年元,乙方需要一次性付清,先付款后入住。乙方在甲方交付房屋时,需要将房租付给甲方。
四、租赁押金
乙方需要在签约时向甲方支付押金________元,到期时结算,多余的部分将归还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项
1.甲乙双方需要提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2.甲乙双方需要提供完好的房屋、设施和设备。乙方需要注意保护房屋装修、结构以及设施和设备,不得损坏。否则需要按照价值进行赔偿。乙方需要注意居住安全,采取防火和防盗等安全措施。要定期检查防盗、防火和用电安全。如乙方的措施不当导致损失,乙方需要自行承担;如果造成甲方房屋财产损失,乙方需要全额赔偿给甲方;如果造成第三方房屋财产损失,乙方需要负责处理,并全额赔偿对方。并且按照违约处理。
3.水、电费在规定范围内由甲方支付,超出规定范围的部分由乙方承担。有线电视和物业、卫生费由甲方支付。入住日记录水电度数,乙方需要按时付清所有费用。
4.房屋仅供乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或进行非法活动。租下该房屋后,乙方需要立即办理租赁登记和暂住人口登记等手续。如果发生非法事件,乙方自行承担后果。在租赁期间,如果甲方需要提前收回房屋,必须事先得到乙方的同意,并对乙方造成损失的,需要进行赔偿。
5.合同一经签订,双方不得提前解除。在租赁期间,如果因不可抗力因素无法继续履行合同,合同将自然终止,双方不承担违约责任。
6.如果合同中未提及的事项,双方可以协商解决,并作为补充条款,补充条款与本合同具有同等效力。如果双方发生纠纷,首先要友好协商,如果协商不成,将由人民法院进行裁定。
7.合同经双方签字(盖章)后生效。
8.其他约定事项:
六、违约责任
如果甲乙双方中任何一方违约,违约方需要向守约方支付违约金,违约金为________元,如果损失超过违约金,需要额外进行赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):____________ 乙方(签字):____________