租赁期为__个月，从__年__月__日开始到__年__月__日结束。

乙方承诺只将房屋用于营业职场等用途。

租赁期满前一个月，双方再协商续租问题，乙方有有限的租赁权。

4.租金和支付方式：

租金起算日为__年__月__日。

租金为每平方米元，月租金为元。整个租赁期的总租金为元。

租赁期内，租金不会调整。如果乙方续租，租金会上涨15%。

乙方需要在租赁合同签订后的20天内一次性支付个月的租金。

甲方需要提供国家认可的专用房屋租赁发票。产生的印花税由双方各承担50%。

5.交房：

甲方需要在__年__月__日前将房屋交给乙方使用。

如果乙方在合同期满后不续租，需要在期满前的3个月内通知甲方，并在__年4月24日前将房屋归还给甲方。

6.租赁期间的相关费用：

水电费、暖气费等相关费用按国家标准由甲方代收。乙方需要在甲方通知后的三天内按时缴纳。

__年的标准如下：

冷水费为3.7元/吨（一次结算），计量器现读数为：

电费为1.2元/度（一次结算），计量器现读数为：

暖气费为4.8元/平方（一次结算）。

7.甲方的权利和义务：

甲方不干涉乙方的经营自主权。

甲方负责租赁房屋的结构维修。

甲方需要按时将房屋交给乙方使用。

甲方必须保证租赁给乙方的房屋内水、电、暖气等正常供应。

甲方负责保证租赁房屋的安全。如果发生被盗事件，甲方会积极配合公安机关调查取证。

8.乙方的权利和义务：

乙方有自主经营权。

乙方在签订租赁协议的同时，必须遵守大厦管理的相关规定。

乙方在租赁期间必须保护房屋内设施和设备的完好无损。

乙方在租赁期间不得从事违法违纪行为。否则，乙方要承担相应责任，甲方不承担责任。

乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如确需装修，需经甲方同意。如果乙方故意或重大过失导致房屋设备损坏，乙方需要负责修复，如无法恢复，甲方有权扣除押金，如果押金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。

乙方在房屋外增设物件或涂刷涂料或做其他任何更改时，需经甲方同意。

租赁期满或合同解除时，乙方需要按时将房屋设备清洁并在良好状态下归还给甲方。

乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但需要提前办理相关的经营手续。广告牌必须符合安全标准，如因广告牌掉落等原因造成损失，乙方需承担责任，甲方不承担责任。广告牌字样不能超过大厦的广告牌字样。

租赁期间，房屋内的水电暖等设施由乙方负责管理和维修。

9.合同的变更、解除和终止：

在租赁期内，如果下列情形发生，本合同终止，双方互不承担责任：

房屋因社会公共权益被征用；

房屋因城市建设需要列入拆迁范围；

房屋损坏或被鉴定为危险房屋。

10.违约责任：