二、租期从__年__月__日起至__年__月__日止。

三、每年租金为人民币____元整，乙方需要在每年的__月__日之前一次性支付租金。

四、在租赁期间，房屋的出租管理费、税费和清洁卫生费由甲方承担。

五、甲方提供水费服务，但乙方需要自行解决电费问题（每月30元）。

六、乙方必须按时支付租金，如果拖欠租金超过30天，甲方有权收回房屋。

七、乙方在需要维修房屋时必须提前征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构。如果乙方故意或过失造成房屋损坏，乙方需要恢复房屋原状或者赔偿经济损失。当乙方退租或甲方收回房屋时，甲方不承认乙方对房屋装修费或设备费的要求。

八、如果因市政改造或不可抗拒的外界因素，甲方需要收回房屋，在租赁期间，甲方必须提前一个月书面通知乙方；同样，如果乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。

九、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得改变房屋用途或转租给第三方。在租赁期满或解除合同时，乙方需要结清所有费用并将房屋退还给甲方。为了方便工作，甲方将提前一个月再次签订租赁合同，如果条件相同，乙方优先。如果乙方不续签合同并支付租金，则视为放弃。

十、如果在合同履行中发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以请求房屋租赁管理部门调解或者起诉人民法院处理。

十一、甲方有责任协助乙方维持出租房周边的秩序，并协调与邻居和相关方面的关系。

十二、合同经过签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如果有未尽事宜，双方可以通过协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

__年__月__日