2、双方通过书面协议解除合同；

3、因不可抗力导致合同目的无法实现；

4、在委托期限届满之前，一方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务；

5、一方迟延履行合同主要义务，在催告后在合理期限内仍未履行；

6、一方有其他违约或违法行为导致合同目的无法实现。

第十三条免责条件

如果租赁房屋因不可抗力的自然灾害而损坏或导致乙方损失，双方互不承担责任。如果在租赁期间，乙方不能使用租赁房屋由于不可抗力的自然灾害，乙方需要立即书面通知甲方。

第十四条争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖，并按照其进行解释。

2、在履行过程中发生的争议，双方应协商解决，也可以由相关部门调解。如果协商或调解不成，可以采取以下第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向_________人民法院起诉。

第十五条通知

1、根据本合同的需要，所有通知和文件往来，以及与本合同相关的通知和要求等，必须以书面形式进行，可以使用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。如果以上方式无法送达，可以采取公告送达的方式。

2、双方的通讯地址如下：______________________________________________________。

3、如果一方变更通知或通讯地址，需要在变更后的_________日内以书面形式通知对方。否则，未通知方需要承担由此而引起的相应责任。

第十六条解释

本合同的理解和解释应根据合同目的和文本原义进行。本合同的标题只是为了方便阅读，不影响本合同的解释。

第十七条补充和附件

本合同未涉及的事项，按照有关法律法规执行。如果法律法规没有规定，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同是本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

第十八条合同效力

本合同在双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本合同的有效期为_________年，从_________年_________月_________日到_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，并具有同等的法律效力。

出租方（盖章）：_________承租方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房子出租合同模板5

甲方：_____________________(以下简称甲方)

乙方：____________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将位于________路____单元____的房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，经过协商一致，双方订立了这份合同。

第一条房屋的面积和设施情况

1、出租房屋的面积是_____平方米（建筑面积）。

2、该房屋的设施和设备情况详见合同附件。

附件将作为甲方交付房屋给乙方使用时的验收标准，以及乙方在合同期满后交还房屋时的依据。

第二条乙方的证件

乙方需要提供身份证的复印件，以便本次租赁使用。

第三条租赁期限和用途

1、该房屋的租赁期限是一年，从____年____月____日开始，到____年____月____日结束。

2、乙方承诺只将该房屋用作居住之用。