1、在租赁期间，以下费用由甲方支付：___________。

2、乙方需要按时支付以下费用：煤气、水、电费___________。

第八条房屋的修缮和使用

1、在租赁期内，正常的房屋大修费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙方承担。

2、乙方需要合理使用租赁的房屋和附属设施。如果因乙方管理使用不善导致房屋和设备损坏，乙方需要承担责任并赔偿损失。

3、在租赁期间，乙方需要遵守当地相关部门的防火安全、综合治理、安全保卫等要求，并承担全部责任和服从甲方的监督检查。

第九条房屋交付和收回的验收

1、在验收时，双方需要共同参与，如果对装修、器物等硬件设施有异议，需要当场提出。

2、在房屋租赁期满后，乙方需要将承租的房屋和附属设施交还给甲方。

3、乙方在交还房屋时不能留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。

第十条合同的变更和解除

1、在双方一致同意的情况下，可以解除合同。

2、如果一方支付了相当于两个月房屋租金的费用，也可以解除合同。但乙方支付的押金不予退还。

第十一条违约责任

在租赁期间，如果乙方出现以下行为之一，甲方有权终止合同：

- 未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用。

- 未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋。

- 改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动。

- 拖欠房租超过___________天。

- 未按时支付本合同第七条规定的费用超过___________元或___________天。

如果因上述原因终止合同，乙方支付的押金不予退还，如果给甲方造成损失，乙方还需要承担相应的赔偿责任。

第十二条免责条件

1、如果因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方不承担责任。

2、不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。

3、如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

第十三条补充协议

本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十四条争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十五条其他

目前的水、电表情况：

水表读数为：___________度；

电表读数为：___________度；

煤气表读数为：___________度。

第十六条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：___________ 乙方：___________

电话：___________________ 电话：___________________

身份证号：______________ 身份证号：_______________

日期：_____年______月_____日_______年_______月______日