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出租房子合同参考模板4

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，经过协商一致，订立了以下合同。

第一条 甲方保证出租的房屋符合国家规定的租赁房屋标准。

第二条 房屋的位置、面积、装修和设施情况如下：

1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区/县）（具体门牌号）。

2. 出租房屋的面积为（具体平方米）。

3. 该房屋的装修和设施情况详见合同附件。该附件是甲方交付给乙方使用和乙方在合同期满时验收房屋的依据。

第三条 甲方应提供房产证（或其他出租权证明）和身份证明文件，乙方也应提供身份证明文件。双方应互相验证并保留对方的复印件，这些复印件仅用于本次租赁。

第四条 租赁期限和用途如下：

1. 该房屋的租赁期限为（具体月数），从（起始日期）至（结束日期）。

2. 乙方承诺只将房屋用于（具体用途）。

3. 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条 租金和支付方式如下：

1. 该房屋的每月租金为（具体金额，大写）。

2. 总租金为（具体金额，大写）。

3. 租金的支付方式如下：

甲方收到款项后，应提供有效的收款凭证给乙方。

第六条 租赁期间的相关费用和税金如下：

1. 甲方应负责支付租赁期间房屋和土地的产权税。如果有政府部门收取与房屋有关但未在合同中列出的费用，甲方应承担。

2. 乙方应支付以下费用：

(1) 乙方应按时支付自己承担的费用。

(2) 甲方不得私自增加乙方应支付的费用。

第七条 房屋维修和使用如下：

1. 在租赁期间，甲方应确保出租房屋的使用安全。除非在合同中另有约定，否则房屋及其设施的维修责任由甲方承担（除非是乙方不当使用导致的）。

甲方需要进行维修时，应提前通知乙方，并得到乙方的配合。

乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

甲方不需要修缮乙方的装修部分。

2. 乙方应合理使用租赁的房屋和设施。如果因为乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应立即承担修复或经济赔偿的责任。

如果乙方改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先获得甲方的书面同意才能进行施工。租赁期满或乙方因责任退租时，除非双方另有约定，甲方有权选择以下权利之一：

(1) 对房屋的装修归甲方所有。

(2) 要求乙方恢复原样。

(3) 向乙方收取恢复工程的实际费用。

第八条 房屋的转让和转租如下：

1. 在租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得转租或借租承租的房屋。

3. 如果甲方出售房屋，须提前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

第九条 合同的变更、解除和终止如下：