第六条

本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条

本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租房子合同参考模板6

甲方和乙方通过友好协商，决定将甲方的房屋出租给乙方使用。具体协议如下：

1. 房屋基本情况：该房屋位于上海城第三期30栋2507号，面积为82平方米，房产证号为712181940，是两室两厅的房屋。甲方保证该房产是真实合法有效的，并且有权出租。

2. 房屋用途：该房屋的用途是居家住宅。除非另有约定，乙方不得随意改变房屋的用途，也不能合租或转租。

3. 租赁期限：租赁期从20__年8月18日开始，到20__年8月17日结束。

4. 租金：该房屋的年租金为人民币贰万肆仟捌佰元整。

5. 付款方式：乙方在签订合同时需一次性支付全年租金。

6. 交付房屋期限：甲方应在合同签订当天将房屋交付给乙方。

7. 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证拥有房屋的产权，并且在交易时没有产权纠纷。除非另有补充协议约定，甲方会在交付房屋前处理完相关按揭、抵押债务、税项和租金等事项。如果交易后出现上述未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿给乙方经济损失。

8. 维修养护责任：正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的家电维修费用由乙方承担。如果乙方管理使用不善造成房屋和相关设备的损失和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方需要遵守当地有关部门的规定，负责防火安全、门前三包、综合治理、安全保卫等工作，并接受甲方的监督检查。乙方不得在出租房内从事违法活动，也不得存放易爆、易燃、有毒、有害物品。

9. 房屋租赁期间的费用：在租赁期间，以下费用由乙方支付，并且如果延期付款则需承担违约责任：水费、电费、宽带网费、燃气费、有线电视收视费和物业管理费。如果在租赁期内发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，乙方需要支付。

10. 房屋押金：乙方在合同签订当天需支付给甲方人民币贰仟元作为押金。

11. 租赁期满：如果乙方希望继续租赁，需在租期到期前两个月提前书面或电话通知甲方。甲方将优先同意继续租赁，乙方需要提前两个月续交下一年的租金。

12. 违约责任：在租赁期间，双方必须遵守合同的规定。如果任何一方违反合同，需向对方支付两个月租金作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的20%向乙方加收滞纳金。

13. 不可抗力：如果因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

14. 其他约定：本合同未尽事项由双方另行议定，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。在执行本合同时，遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。

15. 其他约定：甲方会为乙方提供一些物品，具体见附件。目前的水、电表状况是：水表度数为___，电表度数为___，煤气表度数为___。

16. 其他事项：如果在乙方租房期满时室内不保持清洁，乙方需要从租金押金中扣除五百元作为清洁费。如果乙方需要更换锁，需提前通知甲方，并将原锁心和钥匙交还给甲方。

17. 解决争议：如果在合同履行过程中发生争议，双方将进行协商解决。如果无法协商解决，双方可向人民法院提起诉讼。

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____

乙方(签章)：_____

身份证号：_____

身份证号码：_____

电话：_____

电话：_____

年 月 日 年 月 日

出租房子合同参考模板7

甲方（出租方）：_______________

身份证号码：___________________

乙方（承租方）：_______________

身份证号码：___________________

丙方：__市__房地产评估公司