土地租赁合同规范范本5

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方依《合同法》的规定，就土地使用权租赁事宜，友好协商后订立如下合同，以资双方共同遵守。

一、土地使用权租赁范围

甲方出租给乙方的土地使用权所属之土地位于___ ，面积 亩，田名 （以现状地形实测面积为准）。

二、租赁期限

1、土地使用权租赁期限为拾年（10年），自20__年月日起至20__年 月 日止。

2、合同期限届满后，乙方有优先承租权，但应在合同期限届满前三个月，以书面形式通知甲方。

三、土地使用权所属土地的租赁用途

乙方用于挖鱼塘作为休闲农庄的配套。

四、租金及支付方式

1、租金按每年每亩元的标准，按年度支付，每年的租金为 元（即 亩× 元= 元）。

2、本合同签订且该租赁土地交付后五个工作日内，乙方一次性付清当年度租金，其余年度乙方均按此日期和金额支付当年度租金。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、依据本合同约定收取租金；

2、本合同期限届满没有延续的，有权收回该土地使用权；

3、保证该出租土地属于依法流转并有权出租；

4、处理好周边各种社会关系，为甲方的正常营业创造有利条件，提供各种便利；

5、本合同有效期内不得单方提前终止合同。

（二）乙方的权利和义务

1、有权依照本合同约定在该租赁土地上挖鱼塘；

2、租赁期内如遇政府征收、征用，本合同自动终止，乙方在承租土地上建设、管理的建筑物及附属设施的补偿归乙方所有，但涉及到土地使用权自身土地价值归土地所有权人所有；

3、按时足额支付租金；

4、未经甲方同意不得擅自将租赁的土地使用权进行转让、抵押。

六、违约责任

1、因一方过错的原因导致本合同不能履行被终止，过错方应赔偿守约方相应的合理损失。

2、乙方不按时支付租金，按所欠租金额的日千分之伍支付违约金，因甲方原因导致乙方不能正常营业，每停业一天甲方应按乙方应缴纳租金额的日千分之伍支付违约金。

七、其他

1、本合同附件及图纸经双方签字认可后，为本合同组成部分，与本合同具同等法律效力。

2、未尽事宜双方再另行协商解决。

3、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日