第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：

坐落：

产权证号：；

产权人：；产权类别：；

建筑面积：；结构：；

抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。

第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20％的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20％的违约金作为补偿。

第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人·民法院提起诉讼。

第十四条：补充条款：

第十五条：本合同一式X份，各方当事人各持X份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

20XX年XX月XX日

正规房产抵押合同模板3

抵押人___愿将其房地产作抵押物，以担保借款人___的债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人___协商，于___年___月___日在___签订本抵押贷款合同。

一、抵押房地产状况：

1、房屋座落：___区___街(路)___胡同___号。栋号。房屋所有权证：___字第___号等共计：___栋(详见抵押房地产评估明细表)共有权证___字___号。

2、结构类型：___，建筑面积___平方米，使用性质：___。尚可使用年限：___。

3、权利___年___月___日___产业。

4、房屋评估值：万千___百___拾元整。

5、土地位置：。

6、土地使用权取得方式：，使用年限___。

7、土地面积：___，地区类别：___。

8、土地使用性质，土地证号：___。

9、土地评估值。

10、房地产评估总值。

二、抵押人将上述权证所载房地产之全部/部分，抵押给抵押权人。并将房屋所有权证，土地使用证交___保管。

三、找押权人同意在房地产现值___%以内提供贷款。贷款总额为：(币种：)___万___千___百___拾____元整。抵押贷款期限___个月，从___年___月___日起至___年月___日止。

付款方式：

四、抵押人保证将该款项用于___。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)___%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。

五、还款方式：

六、双方商定：抵押房屋的保险事宜按以下第____款办理。

1、由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交保管。在本合同有效期内，当抵押房屋因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金受偿及支配人。

上述保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追偿。

(已投保的，填写下列(1)(2)款)

(1)投保价值：___万___千___百___拾___元

(2)保险期限：___个月，从___年___月___日起至年___月___日止。