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2024年个人担保合同模板1
为了确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行,甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经过审查,同意接受甲方的财产抵押。根据有关法律规定,甲、乙双方经过协商一致,约定如下条款:
第一条:甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
第二条:以房地产设定抵押的产权情况
1、房地产坐落:___________________________
2、地号:___________________________
3、土地面积:___________________________
4、土地使用年限:___________________________
5、土地来源:___________________________
6、土地出让(转让、划拨)合同号:______________
7、国有土地使用证号:___________________________
8、房屋建筑面积:___________________________
9、共有权份额:___________________________
10、房屋所有权证号:___________________________
11、房屋预售、买卖契约号:_______________________
第三条:以房地产设定抵押的抵押情况
1、抵押土地四至:___________________________
2、抵押土地面积:___________________________
3、抵押土地评估价值:___________________________
4、抵押房屋部位:___________________________
5、抵押房屋建筑面积:___________________________
6、抵押房屋评估总价值:___________________________
7、房地产评估总价值:___________________________
8、在土地使用权抵押期间,抵押人抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条:甲方抵押担保的贷款金额
(大写)_________元,贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,贷款用途为__________。
第五条:甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条:甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交给乙方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日起将购房合同、抵押登记证明交给乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交给乙方执管。
第七条:抵押担保
抵押担保的范围:_______贷款担保的范围:_______
贷款金额(大写)___________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第八条:本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条:本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。
第十条:抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押物完好无损,并随时接受乙方的检查。
第十一条:甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险,财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
第十二条:抵押期间,抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,由甲方存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用。
第十三条:抵押物价值减少,甲方应在___天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十四条:抵押期间,未经乙方书面同意,甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。