2.因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的5-10天内,乙方未予以纠正的;
3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏,本合同不能继续履行的;
4.在租赁期内,该房屋经__________________大学批准,旧楼改造、拆除,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、乙方的.违约责任
1.在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此造成甲方损失的,乙方应予以赔偿。
未经甲方书面同意,擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活动的;
乙方,没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书;
2.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期归还,则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约责任
在租赁期限内,因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。
九、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决,协商不成时,应向该房屋所在地的人民法院起诉。
3.本合同一式两份。
其中:甲、乙双方各执一份。
均具有同等效力。
出租方:_______承租方:______
代表人:_______________代表人:______________
电话:_________________________电话:________________________
邮编:_________________________邮编:________________________
签订地点:_____________________签订地点:____________________
公寓租赁合同范本6
出租方(简称甲方):身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
甲乙双方就房屋租赁事宜,经平等自愿协商签订本协议,内容如下:
第1条甲方将其所有的位于小区的67栋1单元2104号房屋出租给乙方做住宅使用,乙方不得转租。
第2条甲乙双方约定租赁期间为年,自年月日起至年月
日止。
期满时如甲方继续出租,则乙方享有以同等条件优先承租的权利,但应提前30日电话告知甲方,如逾期通知即视为弃权。
第3条甲方于本协议签字时已将租赁房屋交付乙方(随房交付房屋防盗门钥匙把、水卡燃气卡各一张。
第4条租赁期限内,房屋租金为每月仟佰元整,自年月日起,每月为一个租赁期,租金按租赁期支付,乙方应在本租赁期末支付下一个租赁期的租金。
第5条乙方应另付甲方租赁押金
元整。
租赁关系终止后,在乙方按本协议约定向甲方返还租赁房屋及其所有财产(包括房屋钥匙及水电气卡)并结清有关费用,甲方检查房屋状况良好无损,确认房屋水、电使用处于正常状态后,甲方无息退还乙方押金。
第6条甲乙双方经现场踏勘确认:甲方交付的房屋系全新精装房,门、窗、水、电设施齐全,无任何安全隐患。
第7条甲乙双方确认租赁房屋内配套的设施有:厨房抽油烟机及橱柜、洗衣房燃气热水器、(客厅、卧室、餐厅)灯具。
厨房、卫生间均达到正常使用状态。
第8条
房屋交付乙方后,乙方应承担租赁房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费、电梯费、暖气费等所有因乙方使用而产生的费用。