六、争议条款
因本合同的订立、效力、覆行、变更及终止发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决:1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有关管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同未尽事宜,可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方:身份证号:住址:
乙方:身份证号:住址:
见证人:
签约日期:年月日
土地转让协议书范本3
1.总则
1.1第一条
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《上海市土地使用权有偿转让办法》(简称“上海规定”)、《上海市浦东新区土地管理规定》以及其它法规,以上海市土地管理局和([插入公司名称]签定的《([插入地区名称]整体国有土地使用权转让合同》为依据,并考虑到中国和上海开发区的一般实践做法,([插入公司名称](简称“甲方”)和(------------(简称“乙方”)经过友好协商和谈判,同意根据双方于(-------------签定的“土地使用权转让初步协议”签定此转让([插入地区名称]国有土地使用权合同(简称“合同”)。
1.2第二条
甲乙双方应遵守国家和上海市颁布的有关转让土地使用权的法律法规以及《([插入地区名称]整体国有土地使用权转让合同》。
2.合同文件
2.1第三条
下列文件构成“合同”不可缺少的一部分:
1.场地位置图(附件A)
2.甲方提供的场地边界图(附件B)
3.甲方转让土地使用权的授权(附件C)
4.([插入公司名称]研究的([插入地区名称]主规划之地块开发示意图(附件D)
5.乙方待在场地建设的楼房之说明(附件E)
6.雨水和清洁排水管道的地下管道以及相临道路连接(附件F)
7.乙方之建设声明(附件G)
8.环境标准(附件H)
9.国有土地使用证(待根据本合同第8条签发)
3.双方的法律地位
3.1第四条
甲方是根据国家批准成立的经济实体,负责开发、经营和管理([插入地区名称]-(-------(---)平方米的土地。甲方是中国法人。
3.2第五条
乙方是根据国家批准成立的经济实体,为中国法人。乙方主要业务为在中国从事摩托车增压机、农业、海洋和建设设备的制造、维修、服务、市场开发和销售及出口。乙方应向甲方提供与其在中国注册成立有关的批准文件之副本。
4.场地的地点、面积和使用性质
4.1第六条
甲方转让给乙方的([插入地区名称]地块编号为(-----和-----的土地使用权应由乙方为建设其经营所需设施之目的而使用。场地的总面积约为(-------平方米,其地理位置详细规定于附于本文后的场地边界图。
4.2第七条
场地应用于科学和技术研究、制造、生产和工业用途,包括装配、修理和制造增压机、一般办公用途以及仓储分发和其它经有关机关批准的工业和业务项目。
5.土地使用权之期限
5.1第八条
“合同”第4.1条所述之场地的土地使用权期限为五十(50)年,自上海土地管理局签发“国有土地使用权证”之日开始计算。使用该场地的权利属于乙方并且乙方的合法权利和利益在“合同”期限内受国家法律保护。