5-1、乙方应出具由香港政府认可的在香港境内从事地产代理业务的商业登记，并将相关文件复印件交予甲方。乙方及丙方在履行本协议任何条款及整个策划、宣传、销售过程中必须遵守中华人民共和国、深圳经济特区及香港特别行政区的一切有关法律、法规及专业操守守则。甲方、乙方及丙方有任何违约的情况，违约方须承担一切责任及向对方赔偿其一切因违约方导致对方所蒙受之一切损失。5-2、负责制订项目销售计划及市场推广策略建议报甲方批准后实施，该建议应当包括以下具体内容：

5-2-1、市场分析

a：香港市场分析

b：深圳市场分析

c：竞争对手分析，项目优劣势及对策

5-2-2、买家分析

项目客户定位，并对其购房行为、经济情况、购房目的、要求进行分析，并根据项目情况提供对策。

5-2-3、市场定位

包括内外销市场比例，并对主打市场情况提出形象定位及形象包装建议。

5-2-4、营销策划书

a：内容包括：

(1)营销目的和任务;

(2)营销广告策划及活动的主题;

(3)阶段活动的市场针对性(市场情况及目标客户的需求分析);

(4)营销重点及宣传手法;

(5)促销方式及价格策略;

(6)广告的节奏和媒体组合及策划活动的安排;

(7)费用预算;

(8)预计影响变化的因素及应变措施。

b：广告策划计划

(1)广告宣传节奏及铺排计划;

(2)广告主题及分级主题;

(3)费用安排。

c：现场布置方案

(1)现场(含售楼中心及各展点)的活动细节及现场安排;

(2)工作时间表安排;

(3)费用安排。

d：销售指导意见

(1)销售目标;

(2)付款方式;

(3)主推单位、推盘单元顺序计划及公开折扣意见和计算方式;

(4)计价基准;

(5)临时认购书;

(6)销售所需资料计划及内容

5-3、负责设计、制作下列销售/推广工具时提供专业指导意见，监督有关工具的制作，并负责有效地使用和实施：包括模型、效果图、录影带、展销板、售楼书、宣传单页、平面图、价目表、各种媒体广告的方案等;

5-4、安排在各大媒体刊登宣传资料，安排各大报章记者到项目现场采访;

5-5、安排寄发或派发邮递单张给销售对象;

5-6、安排及组织香港看楼团现场参观;

5-7、协助甲方与买家签订认购书、深圳市房地产买卖合同(预售)等买卖文件并配合收集买家的按揭资料;

5-8、定期或应甲方要求随时向甲方汇报策划工作及楼宇销售进展情况;