第九条

产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条

本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

写字楼租赁合同范本电子版10

出租方（以下简称甲方）：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方达成如下租房协议：

一、甲方将自有的座落在 房屋，总面积 ㎡，出租给乙方作为办公和服务场所使用。

二、乙方自 年 月 日开始租用，租用时间暂定 年，如需提前退租或延期租用，需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手续将房产转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

三、甲乙双方议定租金为 元∕月，乙方按季支付给甲方。支付时甲方需提供由税务机关监制的收租凭证。租赁期间，甲方不得单方面随意提高租金水平，乙方使用范围内的水电费、物业管理费等由乙方另行支付。

四、修缮房屋是甲方的义务，甲方应对出租房屋定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、通水、通电，也确保乙方安全正常使用。

五、乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，改造。但其规模、范围等都应事先得到甲方同意后方能施工。按照“进修走丢”的原则，所需装修改造费用由乙方负责，租赁期间乙方添置的所有财产归乙方所有，停租时乙方有权处理。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。

七、本合同一式两份。甲乙双方各持一份。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

____年____月____日 ____年____月____日